목록으로 최종 업데이트: 2026-05-11 21:47

2025타경55465 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51, 아이빌 에이동 4층 401호 다세대(빌라)[공급18평형] 경매 이미지

2025타경55465

수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중

수원지방법원 본원 16계(031-210-1276) 매각기일 2026-05-20 00:00:00 사건번호 2025타경55465 최근 확인 2026-05-11 21:47 다음 확인 2026-05-21 09:00

2025타경55465 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51, 아이빌 에이동 4층 401호입니다. 수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-20 00:00:00입니다. 최저가는 149,450,000원입니다.

소재지	경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51, 아이빌 에이동 4층 401호 (경기도 수원시 권선구 서둔동 292-8)
물건종류	다세대(빌라)[공급18평형]
면적	토지: 33.87㎡ (10.25평) 건물: 55.06㎡ (16.66평)
현재 위치	경기도 수원시 권선구 세화로190번길 51, 아이빌 에이동 4층 401호
소유자 / 채무자	이지웅의 파산관재인 변호사 김수경 / 이지웅의 파산관재인 변호사 김수경
채권자	유한회사 엠엔에스대부(양도인:양천신협)
배당종기일	2025-06-20

감정가

305,000,000

최저가

149,450,000

보증금

14,945,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-03-16	305,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-04-15	213,500,000	유찰
3차 (진행)	2026-05-20	149,450,000
4차 (진행)	2026-06-24	104,615,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
권남희	주거용 전부	전입: 2020-09-03 확정: 2020-07-28 배당: 2024-10-30	50,000,000 월 870,000	0	없음
주택도시보증공사(양도인:권남희)	주거용 401호	전입: 2020-09-03 확정: 2020-07-28 배당: 2025-11-17	50,000,000 월 0	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	5층중 4층	20.05.01	55.06㎡(16.66평)[공급18평] / 주거용	152,500,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 "수원역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 2필지 일단의 장방형 토지로 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임. * 2필지 일단으로 남측으로 도로에 접함.

참고사항

* 다세대주택으로 이용중. * 외필지 : 서둔동 292-13 * 귀 제시목록에는 "서둔동 292-13 도로 45㎡"로 표시되어 있으나, 토지대장에 의하면 "서둔동 292-13 대지 45㎡, 2020.08.25 지목변경"으로 등재되어 있는바 업무에 참조하시기 바람.

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(을1)	2020-05-12	근저당	유OOOOOOOOO	2,844,000,000	소멸	말소기준등기확정채권양도전:양천신용협동조합
2(갑2)	2020-07-01	소유권이전(매매)	이OO	0
3(을2)	2024-10-30	주택임차권(전부)	권OO	50,000,000	소멸	전입:2020.09.03확정:2020.07.28차:금870,000원
4(갑3)	2025-02-11	압류	수OOOOOOOOO	0	소멸
5(갑4)	2025-04-08	임의경매	유OOOOOOOOO	2,477,863,113	소멸	2025타경55465

관련 문서 (PDF) 로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다

PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.

로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.

로그인

메뉴

2025타경55465

건물