목록으로
최종 업데이트: 2026-05-11 22:16
2025타경370
춘천지방법원 영월지원 2계(033-371-1107)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경370 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 1027입니다. 춘천지방법원 영월지원 2계(033-371-1107)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-26 00:00:00입니다. 최저가는 249,883,000원입니다.
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 1027)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 1027 |
| 소유자 / 채무자 | 영월동강온천(주) / 영월동강온천(주) |
| 채권자 | 조행훈 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
509,964,000
최저가
249,883,000
보증금
24,988,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 509,964,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 356,975,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 249,883,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 174,918,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 삼옥리 1027 / 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,온천지구,관광...폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,온천지구,관광지,개발촉진지구,관광ㆍ휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,계획관리지역,가축사육제한구역,온천원보호지구 | 661 | 91,000원(35,400원) |
| 토지 | 2 | 삼옥리 1027-1 | 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,온천지구,관광...폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,온천지구,관광지,개발촉진지구,관광ㆍ휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,계획관리지역,가축사육제한구역,온천원보호지구 / 전 2503㎡ (757.16평) | 91,000 | 227,773,000원 |
| 토지 | 3 | 삼옥리 1405 | 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,온천지구,관광...폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,온천지구,관광지,개발촉진지구,관광ㆍ휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,계획관리지역,가축사육제한구역,온천원보호지구 / 전 1465㎡ (443.16평) | 91,000 | 133,315,000원 |
| 토지 | 4 | 삼옥리 1405-1 | 폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,온천지구,관광...폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,온천지구,관광지,개발촉진지구,관광ㆍ휴양개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,온천원보호지구 / 전 975㎡ (294.94평) | 91,000 | 88,725,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 삼옥리 소재 ""동강시스타CC"" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. * 사다리형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중임. * 맹지임.
참고사항
* 일괄매각 * 본건 토지 지상에 자생하는 수목 등은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바 토지에 포함하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
전문가 코멘트
☞ [분묘기지권] 분묘는 외형적으로 묘지임을 인식할 수 있는 형태가 되어야 하며, 분묘기지권의 성립요건은 ① 타인 소유의 토지에 소유자의 승낙을 받아 분묘를 설치한 경우, ② 타인 소유의 토지에 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온·공연하게 그 분묘의 기지를 점유하여 시효취득(장사법 2001년 1월 12일 이전), ③ 자기소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 또는 분묘도 함께 이전한다는 특약 없이 토지를 처분한때, 위 요건 중 어느 하나에 해당될 경우 성립되나 그렇지 않은 경우 연고자를 찾아 협의 또는 소송을 통하여 이장하면 되고 무연고묘지는 장사 등에 관한 법률 제27조, 제28조에 따라 개장허가를 얻어 화장 후 유골을 10년 동안 봉안하였다가 처리하여야 합니다. ※ 토지소유자는 분묘기지권자에게 분묘가 존속하는 기간 동안 지료청구가 가능합니다. 관련판례[대법원2015다206850판결],[대법원2017다228007] 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2003-12-03 | 소유권이전(매매) | 영OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2005-12-14 | 근저당 | 조OO | 650,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 서동원 |
| 3(을4) | 2005-12-22 | 근저당 | 최OO | 1,220,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 문영환 |
| 4(을5) | 2006-01-11 | 근저당 | 민OO | 1,100,000,000 | 소멸 | |
| 5(을6) | 2006-01-16 | 근저당 | 이OO | 1,267,576,540 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2006-01-16 | 근저당 | 이OO | 1,000,000,000 | 소멸 | |
| 7(을8) | 2006-01-16 | 근저당 | 신OO | 700,000,000 | 소멸 | |
| 8(을9) | 2006-01-16 | 근저당 | 유OO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 9(을10) | 2006-01-18 | 근저당 | 최OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 10(을11) | 2006-01-18 | 근저당 | 최OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 11(을12) | 2006-01-18 | 근저당 | 최OO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 12(을13) | 2006-01-18 | 근저당 | 이OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 13(을14) | 2006-01-18 | 근저당 | 김OO | 800,000,000 | 소멸 | |
| 14(을15) | 2006-01-18 | 근저당 | 김OO | 300,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 인영배 |
| 15(을16) | 2006-01-18 | 근저당 | 이OO | 280,000,000 | 소멸 | 양도전 : 김근배 |
| 16(을17) | 2006-01-18 | 근저당 | 한OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 17(을18) | 2006-01-18 | 근저당 | 김OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 18(을19) | 2006-01-18 | 근저당 | 이OO | 300,000,000 | 소멸 | 양도전 : 이규협 |
| 19(을20) | 2006-01-18 | 근저당 | 최OO | 100,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 홍용기 |
| 20(을21) | 2006-01-18 | 근저당 | 권OO | 500,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 나우종 |
| 21(을22) | 2006-01-18 | 근저당 | 김OO | 1,000,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 김웅산 |
| 22(을23) | 2006-01-18 | 근저당 | 최OO | 700,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 홍용기 |
| 23(을24) | 2006-01-18 | 근저당 | 최OO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 24(을25) | 2006-01-18 | 근저당 | 최OO | 350,000,000 | 소멸 | |
| 25(을26) | 2006-01-18 | 근저당 | 허OO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 26(을27) | 2006-01-18 | 근저당 | 홍OO | 240,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전 : 신연수 |
| 27(을28) | 2006-01-18 | 근저당 | 정OO | 1,600,000,000 | 소멸 | 채권전부명령 전 : 최경자 |
| 28(을29) | 2006-01-18 | 근저당 | 김OO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 29(을30) | 2006-02-24 | 근저당 | 김OO | 1,100,000,000 | 소멸 | |
| 30(을31) | 2006-02-24 | 근저당 | 박OO | 1,100,000,000 | 소멸 | |
| 31(을32) | 2006-06-30 | 근저당 | 토OOOOOOOO | 11,250,000,000 | 소멸 | |
| 32(갑5) | 2006-09-13 | 가압류 | 아OOOOOO | 1,420,000,000 | 소멸 | 2006카합110 |
| 33(을34) | 2008-02-12 | 근저당 | 보OOOOOOO | 7,150,000,000 | 소멸 | |
| 34(을35) | 2009-09-07 | 근저당 | 토OOOOOOOO | 4,950,000,000 | 소멸 | |
| 35(을36) | 2010-05-31 | 근저당 | 토OOOOOOOO | 6,750,000,000 | 소멸 | |
| 36(갑18) | 2016-09-28 | 압류 | 영OO | 0 | 소멸 | |
| 37(갑19) | 2022-02-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 38(갑20) | 2025-03-11 | 임의경매 | 조OO | 650,000,000 | 소멸 | 2025타경370 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.