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최종 업데이트: 2026-05-11 22:20
2025타경50922
춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713)
부동산
부동산강제경매
매각
완료
2025타경50922 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1357-2입니다. 춘천지방법원 본원 4계(033-259-9713)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-20 00:00:00입니다. 최저가는 573,000원입니다.
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1357-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 1357-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김민호 / 김민호 |
| 채권자 | 강원신용보증재단 |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
819,000
최저가
573,000
보증금
57,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 573,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 공유자우선매수 김미애 (공유자우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 819,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 573,000 |
진행 메모
매각 : 573,000 원 (69.96%)
(입찰 1 명,매수인:공유자우선매수 김미애 (공유자우선매수) )
매각결정기일 : 2026.04.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.05
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용대리 1357-2 | 접도구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,중로2류(폭 15m~20m) / 전 9㎡ (2.72평) | 91,000 | 819,000원 |
현황 및 위치
* 강원특별자치도 인제군 북면 용대리 소재 "내설악미리내캠프" 북동측 근거리에위치하고, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. * 사다리형 평지로서 전기타(잡종지상태)임. * 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
참고사항
* 지상 간판구조물 등 매각 제외 * 도시계획도로 및 접도구역 저촉으로 이를 감안하여 감정평가하였음 * 본건 지상에 소재하는 수목, 석축 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-04-11 | 소유권이전(상속) | 김OOOOO | 0 | 상속, 김미애 김시연 김민호 김미준 각 1/4 | |
| 2(갑7) | 2024-12-10 | 김민호지분가압류 | 강OOOOOOO | 47,465,830 | 소멸 | 말소기준등기2024카단11278 |
| 3(갑8) | 2025-09-24 | 김민호지분강제경매 | 강OOOOOOO | 52,048,581 | 소멸 | 2025타경50922, 강원신용보증재단 가압류의 본 압류로의 이행 |
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