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최종 업데이트: 2026-05-12 00:36
2025타경1054
제주지방법원 본원 9계(064-729-2160)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경1054 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2775-3입니다. 제주지방법원 본원 9계(064-729-2160)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-17 00:00:00입니다. 최저가는 700,700,000원입니다.
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2775-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2775-3 |
| 소유자 / 채무자 | 정동우 / 정동우 |
| 채권자 | 김녕농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
700,700,000
최저가
700,700,000
보증금
70,070,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-17 | 700,700,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 화리 2775-3 / | 1,107 | 220,000원 |
| 토지 | 2 | 세화리 2775-4 | 지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구5등급,계획관리지역 / 전 2078㎡ (628.6평) | 220,000 | 457,160,000원 |
현황 및 위치
* 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "월랑봉" 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 전 및 임야 등이 혼재합니다. * 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 원거리에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. * 연접한 토지로 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. * 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토2) 토지는 경작지이고, 일부 지상은 진입로로 이용 중임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2011-02-11 | 김경원지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 1157/12651 | |
| 2(갑18) | 2014-06-19 | 우분금지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 1653/12651 | |
| 3(갑21) | 2018-03-08 | 갑구8,9번정근순지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 2998/12651 | |
| 4(갑23) | 2020-07-09 | 김현숙지분전부이전 | 김OOOOOO | 0 | 조정, 각 1157/25302 | |
| 5(갑26) | 2021-03-15 | 이혜영지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 2314/25302 | |
| 6(갑27) | 2021-12-23 | 김명숙지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 2314/25302 | |
| 7(갑28) | 2022-01-03 | 김광섭지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 1653/12651 | |
| 8(갑29) | 2022-02-25 | 한석영지분전부이전 | 정OO | 0 | 매매, 1719/12651 | |
| 9(갑30) | 2022-02-25 | 김상규,김준규지분전부이전 | 정OO | 0 | 공유물 분할, 2314/25302 | |
| 10(을4) | 2022-02-25 | 근저당 | 김OOO | 2,760,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 11(을5) | 2022-02-25 | 지상권(토지의전부) | 김OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.02.25~2052.02.25만30년 |
| 12(갑31) | 2024-08-26 | 가압류 | 농OOOO | 400,853,563 | 소멸 | 2024카단821 |
| 13(갑32) | 2024-08-29 | 가압류 | 농OOO | 36,243,944 | 소멸 | 2024카단823 |
| 14(갑33) | 2024-09-02 | 가압류 | 농OOOO | 205,382,345 | 소멸 | 2024카단822 |
| 15(갑34) | 2024-10-23 | 가압류 | 농OOOO | 96,508,178 | 소멸 | 2024카단961 |
| 16(갑34) | 2024-10-23 | 가압류 | 농OOO | 17,030,856 | 소멸 | 2024카단962 |
| 17(갑35) | 2024-12-19 | 가압류 | 농OOOO | 102,098,360 | 소멸 | 2024카단1189 |
| 18(갑36) | 2025-03-18 | 임의경매 | 김OOO | 2,401,771,603 | 소멸 | 2025타경1054 |
| 19(갑37) | 2025-05-01 | 가압류 | 신OOOOOOO | 586,611,669 | 소멸 | 2025카단11349 |
| 20(갑38) | 2025-06-23 | 가압류 | 엠OOOOOOOO | 459,691,096 | 소멸 | 2025카단11873 |
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