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최종 업데이트: 2026-05-12 02:51
2025타경228
창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경228 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 의령군 가례면 수성리 64-3입니다. 창원지방법원 마산지원 2계(055-240-9414)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-21 00:00:00입니다. 최저가는 23,437,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 의령군 가례면 수성리 64-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 116.60㎡ (35.27평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 의령군 가례면 수성리 64-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김대중 / 김대중 |
| 채권자 | 의령신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
47,830,300
최저가
23,437,000
보증금
2,343,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 47,830,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 33,481,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 23,437,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 16,406,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 수성리 64-3 | 가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 420㎡ (127.05평) | 83,000 | 34,860,000원 |
| 건물 | 1 | 가례로1길 26-63 [수성리 64-3]목조 스레이트지붕 | 단층 / 단독주택 | 30 | 250,000원 |
| 2 | 단층 | 부속사 | 20.5㎡(6.2평) / 30,000원 | 615,000 | * 사용승인:1963.00.00* 부속건물 |
| 3 | 단층 | 부속사 | 26.12㎡(7.9평) / 40,000원 | 1,044,800 | * 사용승인:1963.00.00 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 가례로1길 26-63 [수성리 64-3]경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.조적조 슬래브지붕, 3.조적조 함석지붕, 4.샤시조 아크릴지붕 | 단층 / 가추 | 9 | 32,000원 |
| 2 | 단층 | 주택일부 | 13.2㎡(3.99평) / 200,000원 | 2,640,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 13.2㎡(3.99평) / 50,000원 | 660,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 가추 | 4.5㎡(1.36평) / 45,000원 | 202,500 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 의령군 가례면 수성리에 소재 "가례초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 경지정리지대 및 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다. * 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 공부상 ‘스레이트지붕’ 으로 등재되어 있으나, 현황 ‘함석지붕’ 임. * 지상의 담장, 바닥포장, 수목 등 토지 부합물은 별도의 경제적가치가 낮으므로 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-03-20 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-06-13 | 근저당 | 의OOO | 169,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2020-11-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2022-06-20 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 81,059,265 | 소멸 | 2022카단11077 |
| 5(갑13) | 2023-04-18 | 가압류 | 신OOO | 60,917,827 | 소멸 | 2023카단32040 |
| 6(갑14) | 2024-01-02 | 가압류 | 경OOO | 9,636,459 | 소멸 | 2023카단21484 |
| 7(갑15) | 2025-01-06 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2024카단830585 |
| 8(갑17) | 2025-05-30 | 임의경매 | 의OOO | 105,411,179 | 소멸 | 2025타경228 |
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