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최종 업데이트: 2026-05-12 03:08
2025타경33426
인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경33426 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 447-127입니다. 인천지방법원 부천지원 7계(032-320-1137)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-03-12 00:00:00입니다. 최저가는 79,954,280원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 김포시 고촌읍 신곡리 447-127)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 447-127 |
| 소유자 / 채무자 | 송승한 / 송승한 |
| 채권자 | 김포고촌농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
79,954,280
최저가
79,954,280
보증금
7,995,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-12 | 79,954,280 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신곡리 447-127 | 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설 보호구역,성장관리권역,하수처리구역,고도지구,원추표면구역,장애물제한표면구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,절대보호구역,상대보호구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,개발제한구역 / 전 176.89㎡ (53.51평) | 452,000 | 79,954,280원 |
현황 및 위치
* 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌중학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재합니다 * 사다리형 유사토지로서 "전기타(유치원부속토지)"로 이용 중입니다 * 지적 및 현황 맹지입니다
참고사항
* 지분매각, 지적및 현황은 맹지, 수목은 매각및 평가에 포함 * 공부상 지목은 전이나 현황은 유치원 놀이터등으로 이용중
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-04 | 소유권이전(상속) | 송OOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 송승한 송승은 송승택 각 2/9, 김화련 3/9 | |
| 2(을2) | 2023-02-24 | 송승한지분전부근저당 | 김OOOOO | 504,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2024-01-05 | 송승한지분전부근저당 | 현OOOOOOOO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-08-30 | 송승한지분가압류 | 최OO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단11918 |
| 5(갑9) | 2025-05-02 | 송승한지분임의경매 | 김OOOOO | 376,066,309 | 소멸 | 2025타경33426 |
| 6(갑10) | 2025-05-26 | 송승한지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2025-07-30 | 송승한지분가압류 | 박OO | 35,000,000 | 소멸 | 2025카단294 |
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