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최종 업데이트: 2026-05-12 03:11
2025타경364
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경364 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 정조로565번길 22-5, 워커힐1에스티 비동 5층 502호입니다. 수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-18 00:00:00입니다. 최저가는 97,510,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 정조로565번길 22-5, 워커힐1에스티 비동 5층 502호
(경기도 수원시 권선구 세류동 479)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.73㎡ (7.78평)
건물: 35.89㎡ (10.86평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 정조로565번길 22-5, 워커힐1에스티 비동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 박진희 / 박진희 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주)(양도인 : 화서신협) |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
199,000,000
최저가
97,510,000
보증금
9,751,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 199,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 139,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 97,510,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 68,257,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김유경 | 주거용 502호 |
전입: 2023-08-25
확정: 2023-07-26 배당: 2025-02-10 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 22.08.01 | 35.89㎡(10.86평) / 주거용 | 139,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류3동행정복지센터""북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭: 워커힐1에스티 비동) 5층 502호로서, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. * 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 로폭 약 4미터 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-08-08 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-08-08 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 1,140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:화서신용협동조합 |
| 3(을2) | 2022-08-08 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-08-08 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2024-04-26 | 가압류 | (OOOOOO | 222,544,620 | 소멸 | 2024카단503889 |
| 6(갑3) | 2025-01-15 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 2,093,670,147 | 소멸 | 2025타경364 |
| 7(을4) | 2025-02-05 | 주택임차권(5층 502호) | 김OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2023.08.25확정:2023.07.26 |
| 8(갑4) | 2025-02-18 | 가압류 | 최OO | 230,000,000 | 소멸 | 2025카단501276 |
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