목록으로
최종 업데이트: 2026-05-12 03:22
2025타경364
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경364 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 수원시 권선구 정조로565번길 22-5, 워커힐1에스티 비동 3층 302호입니다. 수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-04-13 00:00:00입니다. 최저가는 154,700,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 정조로565번길 22-5, 워커힐1에스티 비동 3층 302호
(경기도 수원시 권선구 세류동 479)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.70㎡ (9.29평)
건물: 42.83㎡ (12.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 정조로565번길 22-5, 워커힐1에스티 비동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박진희 / 박진희 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주)(양도인 : 화서신협) |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
221,000,000
최저가
154,700,000
보증금
15,470,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 157,566,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 전세사기피해자 |
| 차순위 입찰가 | 155,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 221,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 154,700,000 |
진행 메모
매각 : 157,566,000 원 (71.3%)
(입찰 2 명,매수인:전세사기피해자)한국토지주택공사 / 차순위금액 155,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김우진 | 주거용 302호 |
전입: 2023-12-26
확정: 2023-11-23 배당: 2025-02-13 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 22.08.01 | 42.83㎡(12.96평) / 주거용 | 154,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류3동행정복지센터""북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭: 워커힐1에스티 비동) 3층 302호로서, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. * 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 로폭 약 4미터 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-08-08 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-08-08 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 1,140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:화서신용협동조합 |
| 3(을2) | 2022-08-08 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-08-08 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2024-04-26 | 가압류 | (OOOOOO | 222,544,620 | 소멸 | 2024카단503889 |
| 6(갑3) | 2025-01-15 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 2,093,670,147 | 소멸 | 2025타경364 |
| 7(갑4) | 2025-02-18 | 가압류 | 최OO | 230,000,000 | 소멸 | 2025카단501276 |
| 8(을4) | 2025-12-04 | 주택임차권(전부) | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2023.12.26확정:2023.11.23 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.