목록으로
최종 업데이트: 2026-05-21 10:30
2025타경51292
서울동부지방법원 본원 5계(02-2204-2409)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경51292 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 성동구 아차산로17길 48, 성수에스케이브이원센터1 6층 614호입니다. 서울동부지방법원 본원 5계(02-2204-2409)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 1,330,000,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 성동구 아차산로17길 48, 성수에스케이브이원센터1 6층 614호
(서울특별시 성동구 성수동2가 280)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 19.55㎡ (5.91평)
건물: 82.08㎡ (24.83평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 성동구 아차산로17길 48, 성수에스케이브이원센터1 6층 614호 |
| 소유자 / 채무자 | 우성제 / 우성제 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주)(양도인:보광동새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-07-08 |
감정가
1,330,000,000
최저가
1,330,000,000
보증금
133,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-01 | 1,330,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-20 | 1,064,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-31 | 851,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-12 | 680,960,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)더크로싱에이아이 | 점포 614호 |
전입: -
확정: 2025-04-21 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 6층 | 20.06.02 | 82.08㎡(24.83평) / 공장(지식산업센터) - 사무실(The Crossing Lab) | 877,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 "성수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 업무·상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업 및 업무지대로서 제반 주위환경 무난함. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(성수역 : 지하철 2호선, 어린이대공원역 : 7호선, 건대입구역 : 2호선, 7호선))이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난함. * 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 3필 일단의 가장형의 토지로서, 건부지(공장, 업무시설, 근린생활시설)로 이용중임. * 본건은 동측으로 대중교통이 운행되는 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로(동일로)와 접하고, 남서측 및 북측, 서측으로 노폭 약 6 ~ 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 감정평가서에 따르면 본건은 각 호수별(613,614호)로 구분등기된 건물이나 현황은 개별 호수의 벽체 등의 구분 없이 일체의 사무실로 이용중임 * 외필지 : 성수동2가 280-1, 280-2
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-07-28 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2023-04-14 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 2,568,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:보광동새마을금고 |
| 3(을9) | 2023-09-21 | 근저당 | 아OOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-01-15 | 가압류 | (OOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | 2025카단3166 |
| 5(갑4) | 2025-04-11 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 2,165,365,330 | 소멸 | 2025타경51292 |
| 6(갑5) | 2025-05-19 | 가압류 | 신OOOOO | 898,200,000 | 소멸 | 2025카단52775 |
| 7(갑6) | 2025-05-26 | 가압류 | 한OOOOOOO | 63,000,000 | 소멸 | 2025카단811987 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.