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최종 업데이트: 2026-05-21 11:11
2025타경50563
광주지방법원 해남지원 1계(061-530-9115)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2025타경50563 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 해남군 송지면 학가리 271입니다. 광주지방법원 해남지원 1계(061-530-9115)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-01 00:00:00입니다. 최저가는 2,071,188원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 해남군 송지면 학가리 271)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 해남군 송지면 학가리 271 |
| 소유자 / 채무자 | 신병하 / 신구현 |
| 채권자 | 오케이에프앤아이대부(주)(변경전 : 예스캐피탈대부(주)) |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
2,071,188
최저가
2,071,188
보증금
207,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-01 | 2,071,188 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-13 | 1,450,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-24 | 1,160,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-28 | 928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전영애 | 주거용 미상 |
전입: 1968-10-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 학가리 271 | 가축사육제한구역,자연취락지구,계획관리지역 / 대 82.19㎡ (24.86평) | 36,000 | 2,958,840원 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 해남군 송지면 학가리 소재 "학가마을" 내에 위치한 부동산으로서,주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 기호(2): 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임. * 기호(1,2): 동측으로 세로(가)에 접함.
참고사항
* 지분매각 * 제시외 건물 등 매각 제외 * 토지 가액은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가액임 * 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함 * 현황서상 내용: 제시외 목조및조적조 기타지붕 주택및창고(ㄱ), 조적조 판넬지붕 견사(ㄴ), 조적조 평지붕 주택(ㄷ), 경량철골조 강판및판넬지붕 창고(ㄹ) 소재함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2004-06-17 | 소유권이전(상속) | 신OOOOOO | 0 | 신구현 126/1323 | |
| 2(갑13) | 2020-06-25 | 신구현지분가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 4,817,801 | 소멸 | 말소기준등기2020카단14473 |
| 3(갑15) | 2024-11-28 | 갑구5,14번신병하를제외한공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 공유물 분할, 378/1323 | |
| 4(갑16) | 2025-08-05 | 신구현지분강제경매 | 오OOOOOOOOOOOO | 4,309,832 | 소멸 | 2025타경50563, 오케이에프앤아이대부주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |
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