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최종 업데이트: 2026-05-21 11:18
2025타경1486
제주지방법원 본원 9계(064-729-2160)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2025타경1486 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-9입니다. 제주지방법원 본원 9계(064-729-2160)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-02 00:00:00입니다. 최저가는 286,780,100원입니다.
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 154.13㎡ (46.62평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 제주시 일도이동 1006-9 |
| 소유자 / 채무자 | 김승현 / 김승현 외1 |
| 채권자 | 김세현 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
286,780,100
최저가
286,780,100
보증금
28,678,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-02 | 286,780,100 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-14 | 200,746,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-18 | 140,522,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-22 | 98,365,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 일도이동 1006-9 | 장애물제한표면구역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역,하수처...장애물제한표면구역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역,하수처리구역,제2종일반주거지역,고도지구,상대보호구역 / 대 277.4㎡ (83.91평) | 991,000 | 274,903,400원 |
| 건물 | 동문로14길 13-13 [일도이동 1006-9]목조 스레트지붕 | 단층 | 주택 / 76.03㎡(23평) | 90,000 | 6,842,700원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 동문로14길 13-13 [일도이동 1006-9]블럭조 기와형개량지붕 등 1.블럭조 기와형개량지붕, 2.블럭조 스레트위함석지붕, 3.블럭 및 석조 스레트위 함석지붕, 4.블럭조 스레트 및 슬래브지붕, 5.블럭조 스레트지붕, 6.벽돌조 슬래브지붕, 7.블럭조 스레트지붕, 8.블럭조 스레트지붕 | 단층 / 주택 | 40 | 90,000원 |
| 2 | 단층 | 현관 | 2.1㎡(0.64평) / 60,000원 | 126,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 세면장, 세탁실, 보일러실 | 11.1㎡(3.36평) / 40,000원 | 444,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 6.9㎡(2.09평) / 20,000원 | 138,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 보일러실 | 2.2㎡(0.67평) / 30,000원 | 66,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 창고 | 7.8㎡(2.36평) / 40,000원 | 312,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 창고 | 5㎡(1.51평) / 30,000원 | 150,000 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 화장실 | 2.4㎡(0.73평) / 60,000원 | 144,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "제주동초등학교" 남측 인근에 위치하며 일대 는 구도심 기존 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음. * 본건 인근까지는 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대 중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. [본건 접면도로는 막다른 폭 약 2m의 도로로 본건까지의 차량 접근에는 다소 어려 움이 있음] * 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주택부지로 이용중임. * 북서측으로 폭 약 2m의 막다른 아스콘 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(목록 기재 2-1 내지 2-8) 포함. * 본건 토지에 대문(지붕 포함), 담장 등은 토지와 일괄 거래되는 관행 등을 감안하여 별도 평가없이 토지에 포함하여 평가하였음. * 본건 토지 남동측 인접지(1006-8번지)와의 경계에 담장 지지를 위한 블럭조 구조물(약 1㎡)이 소재하나 용도, 경제적 가치 등을 고려하여 별도 평가없이 토지에 포함하여 평가하였음. * 동문로14길 13-13 [일도이동 1006-9]) 건물 중 부속건물[목조 초가지붕 단층주택 19.83㎡]은 멸실된 상태임 * 건1) 건물의 공부상 지붕은 "스레트 지붕"이나 현황 "스레트위 함석지붕"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1991-12-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2016-05-10 | 근저당 | 제OOOOOOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2023-12-06 | 가압류 | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 2023카단13074 |
| 4(갑19) | 2025-07-09 | 강제경매 | 김OO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경1486, 김세현 가압류의 본 압류로의 이행 |
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