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최종 업데이트: 2026-05-21 11:42
2025타경103041
서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경103041 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 강남구 강남대로122길 61-1(논현동), 벨라움 2층 203호입니다. 서울중앙지방법원 본원 21계(02-530-1822)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-02 00:00:00입니다. 최저가는 438,000,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 강남구 강남대로122길 61-1(논현동), 벨라움 2층 203호
(서울특별시 강남구 논현동 158-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.66㎡ (3.83평)
건물: 19.50㎡ (5.9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강남구 강남대로122길 61-1(논현동), 벨라움 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 교보자산신탁(주) / 김영훈 |
| 채권자 | 신목신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
438,000,000
최저가
438,000,000
보증금
43,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-02 | 438,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-07 | 350,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-11 | 280,320,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-15 | 224,256,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.10.29 | 19.5㎡(5.9평) / 다세대주택 | 131,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 "논현초등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산으로서인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 지하철 7호선 및신분당선"논현역","신논현역", 지하철 7호선 "학동역", 지하철 9호선 "언주역"이 소재하는등 대중교통 편의성은 보통임. * 본건은 인접 토지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측, 북서측으로 노폭 약 4미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-11-16 | 소유권보존 | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2020-11-16 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 1,346,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 신목신협 |
| 3(갑2) | 2020-11-16 | 공유자전원지분전부이전 | 교OOOOOOOO | 0 | 신탁 | |
| 4(갑3) | 2025-06-04 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 1,185,798,767 | 소멸 | 2025타경103041 |
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