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최종 업데이트: 2026-05-21 13:39
2025타경72054
의정부지방법원 의 파산선고결정 2025하단20501 소멸 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경72054 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 강원특별자치도 철원군 명성로 144, 은현상가 1동 5층 501호입니다. 의정부지방법원 의 파산선고결정 2025하단20501 소멸 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-28 00:00:00입니다. 최저가는 574,000,000원입니다.
| 소재지 |
강원특별자치도 철원군 명성로 144, 은현상가 1동 5층 501호
(강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 973-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 139.46㎡ (42.19평)
건물: 532.10㎡ (160.96평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 철원군 명성로 144, 은현상가 1동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김상덕의 상속재산에 대한 파산관재인 하대영 / 망 김상덕의 상속재산에 대한 파산관재인 하대영 |
| 채권자 | 동철원농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
574,000,000
최저가
574,000,000
보증금
57,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-28 | 574,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-02 | 401,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-06 | 281,260,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-10 | 196,882,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조하나 | 점포 |
전입: -
확정: 2016-04-12 배당: - |
10,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 최다희 | 주거용 |
전입: 2024-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 95.04.20 | 532.1㎡(160.96평) / 주거용 원룸 | 229,600,000 |
현황 및 위치
* 감정평가 대상물건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 신철원리 소재 "갈말읍 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공공시설 및 생활 편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함. * 감정평가 대상물건가지 차량 출입 용이하며, 인근에 일반 노선버스 정류장 및 "신철원터미널"이 소재하여 대중교통 상황 양호함. * 감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 5필지 일단의 부정형의 토지로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임. * 감정평가 대상물건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로가, 남측으로 노폭 약 5m 이상의 포장도로와 접하여 있음.
참고사항
* 외필지 : 신철원리 973-10, 973-11, 973-18, 973-19 * 총 21개호 중 19개호[ 통칭 제501호 ~ 제503호, 제505호 ~ 제513호, 제515호 ~ 제518호 및 제521호( 제6층 제601호) ]는 복층구조, 통칭 제519호와 제520호는 단층구조로 탐문조사 되었음 *공부상 용도가 여관으로 등재되어 있으나 현황은 주거용 원룸임 * 현황조사보고서에 의하면 501호는 21개 호실로 세분화 되어있음▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을9) | 2012-07-25 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑19) | 2016-09-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 4(갑20) | 2025-04-11 | 임의경매 | 동OOOO | 129,000,000 | 소멸 | 2025타경72054 |
관련 문서 (PDF)
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