목록으로
최종 업데이트: 2026-05-21 13:41
2025타경1838
인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경1838 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 송도센트로드 에이동 18층 1814호입니다. 인천지방법원 본원 13계(032-860-1613)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-27 00:00:00입니다. 최저가는 235,000,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 송도센트로드 에이동 18층 1814호
(인천광역시 연수구 송도동 30-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.50㎡ (2.87평)
건물: 54.18㎡ (16.39평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 송도센트로드 에이동 18층 1814호 |
| 소유자 / 채무자 | 이은정 / 이은정 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2026-02-02 |
감정가
235,000,000
최저가
235,000,000
보증금
23,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-27 | 235,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-01 | 164,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-05 | 115,150,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-03 | 80,605,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 33층중 18층 | 11.10.12 | 54.1823㎡(16.39평) / 업무시설(사무소) | 164,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "국제업무지구역" 남서측으로 인접하여 위치하며 주위 일대는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황 무난함. * 광평수의 토지로서 업무시설(사무소) 부지로 이용중임. * 단지내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 토지 별도등기 있음(지상권자 인천교통공사) * 외필지 : 송도동 30-4 * 현황서상 내용:입구에 상호표시가 있음.
전문가 코멘트
본건의 별도등기는 도시철도법에 의해 지하철을 보호하기위해서 지하의 일정부분을 훼손하지 못하게하는 구분지상권으로 낙찰자의 소유권행사에 지장이 없는 사항입니다. ** 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대, 근린상가 등 )은 토지에 관한 소유권을 대지권으로 표시하고 건물등기부의 표제부에 등기한 후에 토지등기부는 폐쇠하는 것이 원칙이지만 토지등기부에 제3자의 권리(근저당, 가압류, 지상권 등)를 표시하여야 할 필요가 있는 경우 토지등기부를 유지하고 제3자의 권리를 표시하고 있는데 이 상태를 토지별도등기 있다라고 표현합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-10-11 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:241,800,000 | |
| 2(을1) | 2022-10-11 | 근저당 | 농OOOOOOOOO | 214,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2025-11-27 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 365,211,463 | 소멸 | 2025타경1838 |
| 4(갑5) | 2025-12-29 | 가압류 | 신OOOOOO | 17,418,307 | 소멸 | 2025카단115741 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.