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2025타경5303 경기도 부천시 원미구 송내대로74번길 44, 이데아시티 10층 1003호 오피스텔[계약41평형] 경매 이미지

2025타경5303

인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중

인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134) 매각기일 2026-06-02 00:00:00 사건번호 2025타경5303 최근 확인 2026-05-21 13:50 다음 확인 2026-06-03 09:00

2025타경5303 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 송내대로74번길 44, 이데아시티 10층 1003호입니다. 인천지방법원 부천지원 4계(032-320-1134)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-02 00:00:00입니다. 최저가는 337,000,000원입니다.

소재지	경기도 부천시 원미구 송내대로74번길 44, 이데아시티 10층 1003호 (경기도 부천시 원미구 상동 459)
물건종류	오피스텔[계약41평형]
면적	토지: 13.61㎡ (4.12평) 건물: 69.62㎡ (21.06평)
현재 위치	경기도 부천시 원미구 송내대로74번길 44, 이데아시티 10층 1003호
소유자 / 채무자	진성산업유한회사 / 진성산업유한회사
채권자	케이에프엔이오일이유동화전문 유한회사(변경전:수협은행)
배당종기일	2026-03-17

감정가

337,000,000

최저가

337,000,000

보증금

33,700,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격
1차 (진행)	2026-06-02	337,000,000
2차 (진행)	2026-07-07	235,900,000
3차 (진행)	2026-08-06	165,130,000
4차 (진행)	2026-09-08	115,591,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
강준혁	주거용 1003호	전입: 2025-12-26 확정: - 배당: 2026-01-07	20,000,000 월 1,200,000	0	없음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	11층중 10층	15.09.07	69.62㎡(21.06평)[계약41평] / 오피스텔	235,900,000	* 개별난방

현황 및 위치

*본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내초등학교" 남서측 인근에 위치함. 송내역과 인천지방법원 부천지원을 배후지로 하는 상업 및 업무지대임 * 차량접근성 : 자유로움. 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(부일로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 남서측 인근에 전철역(송내역)소재함 * 형상지세 : 세장형 평지. 이용상태 : 오피스텔 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 남서측으로 중로와 북동측으로 소로의 보행자전용도로 및 북서측으로 소로의 포장도로와 접함

전문가 코멘트

☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑10)	2022-08-22	소유권이전(매매)	진OOOOOOO	0		거래가액:466,310,000
2(을1)	2022-08-22	근저당	수OOOOOOOOOO	1,224,000,000	소멸	말소기준등기
3(갑13)	2025-05-02	압류	국OOOOOOOOO	0	소멸
4(갑14)	2025-09-11	압류	부OO	0	소멸
5(갑15)	2025-12-16	임의경매	수OOOOOOOOOO	1,058,513,074	소멸	2025타경5303

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