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최종 업데이트: 2026-05-21 16:19
2025타경8552
제주지방법원 본원 7계(064-729-2250)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경8552 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1876입니다. 제주지방법원 본원 7계(064-729-2250)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 888,096,000원입니다.
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1876)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1876 |
| 소유자 / 채무자 | 장재경 / 장재경 |
| 채권자 | 농협은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-05 |
감정가
888,096,000
최저가
888,096,000
보증금
88,809,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-09 | 888,096,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 오조리 1876 | 장애물제한표면구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역 / 전 5104㎡ (1543.96평) | 174,000 | 888,096,000원 |
현황 및 위치
* 기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 "통오름" 북서측 근거리에, 기호(2)는 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 "오조리 사거리" 서측 원거리에 위치하며 일대는 대체로 농경지대로 전, 과수원 및 임야 등이 혼재합니다. * 기호(1, 2)까지 차량항의 통행이 용이하고, 기호(1)은 근거리에 중산간도로가 소재, 기호(2)는 원거리에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됨. * 기호(1, 2)는 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전입입니다. * 기호(1) 서측으로 폭 약 4~5m의 구거도로, 북측 및 남측으로 폭 약 2~3m의 구거도로 및 포장도로에 접하고, 기호(2)는 북측으로 폭 약 2~3m의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-06-10 | 공유자전원지분전부이전 | 장OO | 0 | 매매, 거래가액:75,000,000, 개명전 : 장연숙 | |
| 2(을9) | 2019-04-18 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 936,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-07-24 | 가압류 | 농OOO | 7,551,464 | 소멸 | 2025카단54725 |
| 4(갑7) | 2025-08-01 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 755,161,627 | 소멸 | 2025타경8552 |