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최종 업데이트: 2026-05-21 16:27
2025타경1346
제주지방법원 본원 7계(064-729-2250)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경1346 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 274-10입니다. 제주지방법원 본원 7계(064-729-2250)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 1,597,651,300원입니다.
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 274-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 298.70㎡ (90.36평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 274-10 |
| 소유자 / 채무자 | 전미령 외4 / 이승철 외2 |
| 채권자 | 중국인 이남철(LI NANZHE) |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
1,597,651,300
최저가
1,597,651,300
보증금
159,765,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-09 | 1,597,651,300 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 구억리 274-10 / 공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,경관보전지구4등급,가축사육...공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,경관보전지구4등급,가축사육제한구역,계획관리지역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급 | 400 | 1,337,000원(268,100원) |
| 토지 | 2 | 구억리 271-3 | 공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,경관보전지구4등급,가축사육...공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,경관보전지구4등급,가축사육제한구역,계획관리지역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급 / 대 27㎡ (8.17평) | 0 | |
| 토지 | 3 | 구억리 274-12 | 공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,경관보전지구4등급,가축사육...공장설립제한지역,건축계획심의대상구역,경관보전지구4등급,가축사육제한구역,계획관리지역,지하수자원보전4등급,생태계보전지구5등급 / 대 80㎡ (24.2평) | 0 | |
| 건물 | 1 | 평화로89번길 301-61 [구억리 274-10]철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 110 | 3,449,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 23.37㎡(7.07평) / 3,449,000원 | 80,603,130 | * 사용승인:2024.03.04 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 108.56㎡(32.84평) / 3,449,000원 | 374,423,440 | * 사용승인:2024.03.04 |
| 4 | 3층 | 단독주택 | 56.3㎡(17.03평) / 3,449,000원 | 194,178,700 | * 사용승인:2024.03.04 |
현황 및 위치
* 본건 기호 1,3) 토지는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 ‘서광서보건소’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 전,과수원등이 혼재하며, 기호5) 토지는 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ‘보성초등학교’ 북서측 근거리(기호5)에 위치하며, 주위는 전원주택, 전 등이 혼재하는 지역임. * 본건 토지 공히 제반차량 접근이 가능하며 제반교통사정은 무난 함. * 기호 1 : 인접 토지대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 3 : 인접 토지대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 5 : 인접 토지대비 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. * 기호 1 : 북측,북동측, 남서측으로 약 2~3미터 내외의 콘크리트 포장 도로에 접함. 기호 3 : 북동측, 남서측으로 약 2~3미터 내외의 콘크리트 포장 도로에 접함. 기호 5 : 남측으로 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 토2,3) 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-03-18 | 소유권보존 | 전OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-03-18 | 근저당 | 서OOOOO | 1,344,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-04-24 | 근저당 | 이OO | 1,560,000,000 | 소멸 | 중국인 |
| 4(갑2) | 2025-03-11 | 소유권이전담보가등기 | 홍OOOOOO | 0 | 소멸 | 대물반환예약, 각 1/2 |
| 5(갑3) | 2025-05-21 | 임의경매 | 이OO | 1,208,306,213 | 소멸 | 2025타경1346, 중국인 |
| 6(갑4) | 2025-07-14 | 가압류 | (OOOO | 8,500,000 | 소멸 | 2025카단544 |
| 7(갑5) | 2025-09-02 | 임의경매 | 서OOOOO | 1,170,913,691 | 소멸 | 2025타경1683 |
관련 문서 (PDF)
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