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최종 업데이트: 2026-05-21 20:00
2025타경33303
광주지방법원 본원 6계(062-239-1618)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경33303 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 나주시 금천면 죽촌리 885입니다. 광주지방법원 본원 6계(062-239-1618)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 81,500,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 나주시 금천면 죽촌리 885)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 나주시 금천면 죽촌리 885 |
| 소유자 / 채무자 | 구OO / 구OO |
| 채권자 | 대OOOOOOO |
| 배당종기일 | 2025-09-23 |
감정가
81,500,000
최저가
81,500,000
보증금
8,150,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-10 | 81,500,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 죽촌리 885 | 가축사육제한구역,농업보호구역,농림지역 / 답 1468㎡ (444.07평) | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 나주시 남평읍 평산리 “평산2구마을”북측 인근, 금천면 죽촌리 “태신제”서측 및 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. * 일련번호 3) 세장형 평지로서, 전임. * 일련번호 3) 본건 남동측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.
참고사항
* 지상 소재 철거 용이한 비닐하우스 매각 제외. 제시외 수목(감나무, 배롱나무 등) 매각 포함. * 공부상 답이나 현황 전.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을5) | 2018-10-17 | 근저당 | 대OOO | 24,000,000 | ||
| 2(갑7) | 2019-07-05 | 소유권이전(매매) | 구OO | 0 | 거래가액:60,000,000 | |
| 3(갑10) | 2024-11-14 | 압류 | 국OOOOOO | 0 | ||
| 4(갑11) | 2025-06-11 | 가압류 | 대OOO | 58,065,745 | 2025카단53654 | |
| 5(갑12) | 2025-07-18 | 임의경매 | 대OOO | 219,696,523 | 2025타경33303 | |
| 6(갑13) | 2025-08-27 | 압류 | 남OOOOOOOOOOOO | 0 |