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최종 업데이트: 2026-05-21 20:23
2025타경1851
제주지방법원 본원 3계(064-729-2153)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경1851 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1561-1입니다. 제주지방법원 본원 3계(064-729-2153)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-09 00:00:00입니다. 최저가는 1,066,769,000원입니다.
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1561-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 1561-1 |
| 소유자 / 채무자 | 강OO외 1명 / 김OO |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
| 배당종기일 | 2026-01-19 |
감정가
1,066,769,000
최저가
1,066,769,000
보증금
106,676,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-09 | 1,066,769,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 귀덕리 1561-1 / 가축사육제한구역,하수처리구역,제1종일반주거지역,고도지구 | 528 | 379,000원(56,600원) |
| 토지 | 2 | 귀덕리 1561-4 | 가축사육제한구역,하수처리구역,제1종일반주거지역,고도지구 / 전 502㎡ (151.86평) | 379,000 | 190,258,000원 |
| 토지 | 3 | 귀덕리 1561-5 | 가축사육제한구역,하수처리구역,제1종일반주거지역,고도지구 / 전 657㎡ (198.74평) | 379,000 | 249,003,000원 |
| 토지 | 4 | 귀덕리 1561-6 | 가축사육제한구역,하수처리구역,제1종일반주거지역,고도지구 / 전 578㎡ (174.85평) | 379,000 | 219,062,000원 |
| 토지 | 5 | 귀덕리 1561-7 | 가축사육제한구역,하수처리구역,제1종일반주거지역,고도지구 / 전 511㎡ (154.58평) | 379,000 | 193,669,000원 |
| 토지 | 6 | 귀덕리 1561-8 | 소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역,하수처리구역,제1종일반주거지역,고도지구 / 전 35㎡ (10.59평) | 419,000 | 14,665,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 "귀덕초등학교" 남서측 및 남측에 각각위치함.의뢰목록(1): 귀덕초등학교에서 남서측 직선거리 약 640m 근거리에 위치하고, 주변은 농경지위주에 일부 리조트, 팬션, 단독주택이 혼재된 지역임.의뢰목록(2~7): 사계초등학교에서 남측 직선거리 약 650m 근거리에 위치하며, 인근은농경지대임. * 의뢰목록(1): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 일주서로(지방도1132번) 및보조간선도로(귀덕로)가 위치하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통수준으로 평가됨.의뢰목록(2~7): 공히 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에일주서로(지방도1132번) 및 보조간선도로(귀덕로)가 위치하며, 인근에 버스정류장이소재하는 등 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨. * 의뢰목록(1): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황은 "단독주택 및근린생활시설 건부지"로 이용 중임.의뢰목록(2~7): 본건 토지는 공히 북서측으로 완만하게 낮아지는 완경사지대에 위치하며,대체로 등고평탄한 부정형의 토지임. 현황은 경계 구분 없이 일단의 "전(주거나지)"으로이용 중인 것으로 조사되었음. * 의뢰목록(1): 북동으로 왕복2차선 아스팔트 포장 공도에 접하며, 남측으로 폭 약 5~6m내외의 아스팔트 포장 개인 사도에 각각 접함.의뢰목록(2~5): 공히 지적상 맹지이나, 의뢰목록(6,7)을 경유하여 진출입함.의뢰목록(6): 지적상 맹지이나, 의뢰목록(7)을 경유하여 진출입함.의뢰목록(7): 북서측으로 지적상 폭 약 5m 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-05-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을8) | 2023-08-25 | 근저당 | 한OOO | 1,400,000,000 | ||
| 3(갑4) | 2025-09-23 | 가압류 | 백OO | 110,000,000 | 2025카단783 | |
| 4(갑5) | 2025-10-20 | 임의경매 | 한OOO | 981,451,395 | 2025타경1851 |