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최종 업데이트: 2026-05-21 20:50
2025타경63940
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2025타경63940 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 146-9입니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 26,410,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 조리읍 봉일천리 146-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 146-9 |
| 소유자 / 채무자 | 주OOOOO / 주OOOOO |
| 채권자 | 정OO |
| 배당종기일 | 2025-11-10 |
감정가
26,410,000
최저가
26,410,000
보증금
2,641,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-10 | 26,410,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉일천리 146-9 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,도시...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역,하수처리구역 / 전 38㎡ (11.5평) | 695,000 | 26,410,000원 |
현황 및 위치
* 기호 1은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주읍행정복지센터" 북서측 인근 기호 2,3은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 "봉일천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 공항 본건 및 본건외는 가지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 공히 사다리형 토지로 기호 1: 제시외건물 건부지, 기호 2: 전 및 제시외건물 건부지, 기호 3: 전 등으로 이용중임. * 기호 1: 지적 및 현황 맹지 기호 2: 지적 및 현황 맹지이며 남측 토지를 통해 제방도로(보행자) 접근가능, 기호 3: 지적상 맹지, 서측으로 현황 주차장 및 도로로 사용중인 토지와 접하나 고저 차이 등으로 진출입은 불가능함.
참고사항
* 지적 및 현황 맹지이며, 남측 토지를 통해 제방도로(보행자) 접근 가능 * 본건 지상 매각에서 제외되는 제시외건물(샌드위치판넬조 판넬지붕) 소재하며, 소유권행사에 제한을 받는 상태의 평가액은 감정평가명세표 참조 요함
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑21) | 2025-01-24 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 2(갑22) | 2025-08-18 | 강제경매 | 정OO | 50,000,000 | 2025타경63940 |