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2026타경57 경상남도 김해시 월산로 142, 월산마을부영아파트 301동 3층 303호 아파트[공급31평형] 경매 이미지

2026타경57

창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)

부동산 부동산임의경매 결과 대기 진행중

창원지방법원 본원 9계(055-239-2119) 매각기일 2026-06-04 00:00:00 사건번호 2026타경57 최근 확인 2026-05-22 09:03 다음 확인 2026-06-05 09:00

2026타경57 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 김해시 월산로 142, 월산마을부영아파트 301동 3층 303호입니다. 창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 119,000,000원입니다.

소재지	경상남도 김해시 월산로 142, 월산마을부영아파트 301동 3층 303호 (경상남도 김해시 부곡동 801-6)
물건종류	아파트[공급31평형]
면적	토지: 48.33㎡ (14.62평) 건물: 80.75㎡ (24.43평)
현재 위치	경상남도 김해시 월산로 142, 월산마을부영아파트 301동 3층 303호
소유자 / 채무자	김진덕 / 김진덕
채권자	농협은행
배당종기일	2026-05-08

감정가

119,000,000

최저가

119,000,000

보증금

11,900,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격
1차 (진행)	2026-06-04	119,000,000
2차 (진행)	2026-07-16	83,300,000
3차 (진행)	2026-08-27	58,310,000
4차 (진행)	2026-10-01	40,817,000

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	18층중 3층	02.10.29	80.7474㎡(24.43평)[공급31평] / 아파트	83,300,000

현황 및 위치

* 경상남도 김해시 부곡동 소재 김해부곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 월산마을부영아파트 301동 3층 303호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 세장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. * 남동측으로 광로3류, 남서측으로 중로1류, 북서측으로 소로2류, 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.

전문가 코멘트

☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑4)	2013-10-04	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:113,481,000
2(을7)	2015-02-05	근저당	농OOOOOOOOOOOOOO	151,200,000	소멸	말소기준등기
3(갑7)	2023-08-29	압류	국OOOOOOO	0	소멸
4(갑8)	2023-10-31	가압류	경OOOOOOO	35,730,000	소멸	2023카단1420
5(갑9)	2024-01-16	가압류	신OOOOO	19,810,108	소멸	2024카단1062
6(갑10)	2026-02-27	임의경매	농OOOOOOOOOOOO	120,921,206	소멸	2026타경57

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