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최종 업데이트: 2026-05-28 17:24
2026타경46
제주지방법원 본원 4계(064-729-2154)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2026타경46 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4561-1입니다. 제주지방법원 본원 4계(064-729-2154)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-16 00:00:00입니다. 최저가는 791,838,000원입니다.
| 소재지 |
-
(제주특별자치도 서귀포시 강정동 4561-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 106.20㎡ (32.13평)
|
| 현재 위치 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4561-1 |
| 소유자 / 채무자 | 오OO / 오OO |
| 채권자 | 이OOOOOOO |
| 배당종기일 | 2026-04-20 |
감정가
791,838,000
최저가
791,838,000
보증금
79,183,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-16 | 791,838,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 강정동 4561-1 | 상대보호구역,공장설립제한지역,지하수자원특별관리구역,가축사육제한...상대보호구역,공장설립제한지역,지하수자원특별관리구역,가축사육제한구역,하수처리구역,자연녹지지역 / 전 1761㎡ (532.7평) | 408,000 | 718,488,000원 |
| 건물 | 말질로204번길 14 [강정동 4561-1]시멘트 블록조 아스팔트 슁글지붕 | 단층 | 주택 / 90㎡(27.23평) | 725,000 | 65,250,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 강정동 4561-1파이프조 등 1.파이프조, 2.브록조, 3.경량철골조, 4.경량철골조, 5.파이프조 | / 비닐하우스 | 1,382 | |
| 2 | 창고,다용도실 | 16.2㎡(4.9평) / | 8,100,000 | 매각제외 | |
| 3 | 차양지붕 | 28㎡(8.47평) / | 2,240,000 | 매각제외 | |
| 4 | 태양광 | 1㎡(0.3평) / | 3,000,000 | 매각제외 | |
| 5 | 창고 | 39㎡(11.8평) / | 1,053,000 | 매각제외 | |
| 6 | 말질로204번길 14 [강정동 4561-1]브록조 슬래브지붕 | 단층 | 창고, 다용도실 / 16.2㎡(4.9평) | 0 | 8,100,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강정초등학교" 남서측 인근(직선거리 약 80m 지점)에 위치하며, 인근은 전, 과수원 등 농경지 및 일부 단독주택 등이 혼재하여 형성된 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통 수준으로 평가됨. * 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로, 현황은 "과수원 및 일부 단독주택" 임. * 본건은 남동측으로 지적상 폭 약 5m 내외의 콘크리트포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 강제경매 | 이OOOOOOO | 762,915,933 | 2026타경46 |