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최종 업데이트: 2026-05-28 18:07
2025타경645
광주지방법원 순천지원 8계(061-729-5328)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경645 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 구례군 토지면 내동리 1071입니다. 광주지방법원 순천지원 8계(061-729-5328)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 49,133,600원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 구례군 토지면 내동리 1071)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 구례군 토지면 내동리 1071 |
| 소유자 / 채무자 | 김OO / 김OO |
| 채권자 | 광OOOOOOOOO |
| 배당종기일 | 2025-12-23 |
감정가
49,133,600
최저가
49,133,600
보증금
4,913,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-15 | 49,133,600 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 내동리 1071 / 공원자연환경지구,국립공원,가축사육제한구역,영농여건불리농지,자연환경보전지역 | 2,770 | 7,800원(1,620원) |
| 토지 | 2 | 내동리 280 | 공원자연환경지구,국립공원,가축사육제한구역,영농여건불리농지,자연환경보전지역 / 전 331㎡ (100.13평) | 8,600 | 2,846,600원 |
| 토지 | 3 | 내동리 144 | 가축사육제한구역,영농여건불리농지,보전관리지역 / 전 939㎡ (284.05평) | 19,000 | 17,841,000원 |
| 토지 | 4 | 내동리 125 | 가축사육제한구역,영농여건불리농지,생산관리지역 / 전 684㎡ (206.91평) | 10,000 | 6,840,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 구례군 토지면 내동리 소재 "농평마을" 주변에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간 농촌지대 및 농경지대임. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. * 기호(3~11): 부정형, 휴경지 및 묵정밭으로 이용중임. * 기호(8,9): 지적도상 맹지임.기호(10): 지적도상 맹지이나, 현황도로 세로(불)에 접함.기호(11): 지적도상 맹지임.
참고사항
* 일괄매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2022-04-08 | 근저당 | 광OOOOO | 120,000,000 | ||
| 3(을4) | 2022-04-08 | 지상권 | 광OOOOO | 0 | 존속기간:2022.04.08~2052.04.0830년 | |
| 4(갑6) | 2025-09-25 | 임의경매 | 광OOOOO | 101,376,712 | 2025타경645 |