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최종 업데이트: 2026-05-28 18:12
2025타경691
광주지방법원 순천지원 8계(061-729-5328)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경691 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 81-2입니다. 광주지방법원 순천지원 8계(061-729-5328)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 24,157,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 여수시 돌산읍 율림리 81-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 81-2 |
| 소유자 / 채무자 | 조OO외 2명 / 장OO |
| 채권자 | 새OOOOOOO |
| 배당종기일 | 2026-02-04 |
감정가
24,157,000
최저가
24,157,000
보증금
2,415,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-15 | 24,157,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 율림리 81-2 | 국립공원,공원자연보존지구,역사문화환경보존지역,영농여건불리농지,...국립공원,공원자연보존지구,역사문화환경보존지역,영농여건불리농지,가축사육제한구역,자연환경보전지역 / 전 833㎡ (251.98평) | 0 | 24,157,000원 |
현황 및 위치
* 기호1: 전라남도 여수시 공화동 소재 여수중학교 동측인근에 위치하며 주위는 기존상가지대임.기호3: 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 소재 율림보건진료소 북서측 인근에 위치하며 주위는 해안취락지대임.기호5: 전라남도 여수시 돌산읍 율림리 소재 향일암 서측 인근에 위치하며 주위는 산간농경지대임. * 기호1: 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.기호3: 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. * 기호1: 사다리형 평지로서 상업용건부지임.기호3: 사다리형 평지로서 단독주택으로 이용중임.기호5: 사다리형 완경사지로서 잡초, 잡목 우거진 휴경지임. * 기호1: 남서측으로 소로에, 북동측으로 세로(불)에 접함.기호3: 지적상 맹지이나 협소한 관습로를 이용하여 출입함.기호5: 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을5) | 2016-05-18 | 근저당 | 새OOOOOOO | 48,000,000 | ||
| 2(을6) | 2016-05-18 | 지상권 | 새OOOOOOO | 0 | 존속기간:2016.05.18~2046.05.18만30년 | |
| 3(을9) | 2024-03-26 | 근저당 | 새OOOOOOO | 36,000,000 | ||
| 4(갑12) | 2024-12-30 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 5(을10) | 2024-12-30 | 근저당 | 새OOOOOOO | 48,000,000 | ||
| 6(을11) | 2024-12-31 | 근저당 | 새OOOOOOO | 43,200,000 | ||
| 7(을12) | 2025-02-25 | 근저당 | 새OOOOOOO | 108,000,000 | ||
| 8(갑15) | 2025-05-21 | 압류 | 여OOOOOO | 0 | ||
| 9(갑16) | 2025-11-05 | 임의경매 | 새OOOOOOO | 1,781,194,090 | 2025타경691 |
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