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최종 업데이트: 2026-05-28 18:19
2025타경52468
광주지방법원 순천지원 8계(061-729-5328)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2025타경52468 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 광양시 봉강면 석사리 978입니다. 광주지방법원 순천지원 8계(061-729-5328)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 19,090,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 광양시 봉강면 석사리 978)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 광양시 봉강면 석사리 978 |
| 소유자 / 채무자 | 박OO / 박OO |
| 채권자 | 근OOOOO |
| 배당종기일 | 2026-04-14 |
감정가
19,090,000
최저가
19,090,000
보증금
1,909,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-15 | 19,090,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석사리 978 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,도시지역 / 답 201㎡ (60.8평) | 90,000 | 18,090,000원 |
현황 및 위치
* 기호2 토지는 전라남도 광양시 봉강면 석사리 소재 서식마을 남측 인근에 위치하고 주위는 간선도로 후면 하천변 농경지대임. * 대상 토지들은 차량 출입 불가하고, 간선도로 접근성은 무난함. * 기호2 토지는 부정형 평지이고 다수의 수목이 식재된 전의 상태임. * 기호2 토지는 제방 도로에 접하나 등고차 있어 접근 용이치 않습니다.
참고사항
* 수목 포함 * 경계측량 요
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2003-04-04 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2016-08-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | ||
| 3(갑6) | 2016-12-26 | 가압류 | 근OOOOO | 48,631,930 | 2016카단54329 | |
| 4(갑7) | 2017-04-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | ||
| 5(갑9) | 2018-10-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | ||
| 6(갑10) | 2021-06-29 | 압류 | 하OOOOOO | 0 | ||
| 7(갑11) | 2024-01-05 | 압류 | 순OOOOOO | 0 | ||
| 8(갑12) | 2025-02-18 | 가압류 | 신OOOOOO | 30,961,265 | 2025카단10237 | |
| 9(갑14) | 2026-01-14 | 강제경매 | 근OOOOO | 85,002,260 | 2025타경52468 | |
| 10(갑15) | 2026-01-20 | 가압류 | 엠OOOOOOOOO | 25,354,714 | 2026카단800841 |