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최종 업데이트: 2026-05-28 18:20
2025타경52489
광주지방법원 순천지원 8계(061-729-5328)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2025타경52489 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 순천시 송광면 이읍리 322입니다. 광주지방법원 순천지원 8계(061-729-5328)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 86,190,800원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 순천시 송광면 이읍리 322)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 순천시 송광면 이읍리 322 |
| 소유자 / 채무자 | 이OO / 이OO |
| 채권자 | 서OOOOOOO |
| 배당종기일 | 2026-03-20 |
감정가
86,190,800
최저가
86,190,800
보증금
8,619,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-15 | 86,190,800 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 이읍리 322 / 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 | 20 | 6,800원(3,700원) |
| 토지 | 2 | 이읍리 321 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 답 198㎡ (59.9평) | 10,600 | 2,098,800원 |
| 토지 | 3 | 이읍리 320 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 답 198㎡ (59.9평) | 10,600 | 2,098,800원 |
| 토지 | 4 | 이읍리 319 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 임야 2764㎡ (836.11평) | 10,300 | 28,469,200원 |
| 토지 | 5 | 이읍리 327 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 임야 2205㎡ (667.01평) | 10,000 | 22,050,000원 |
| 토지 | 6 | 이읍리 323 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 답 149㎡ (45.07평) | 11,400 | 1,698,600원 |
| 토지 | 7 | 이읍리 318 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 답 119㎡ (36평) | 10,600 | 1,261,400원 |
| 토지 | 8 | 이읍리 332 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 답 278㎡ (84.1평) | 15,100 | 4,197,800원 |
| 토지 | 9 | 이읍리 324 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 답 1779㎡ (538.15평) | 13,100 | 23,304,900원 |
현황 및 위치
* 본건은 전라남도 순천시 송광면 이읍리 소재 "상이읍마을" 북동측(기호1) 및 북측(기호2~10) 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농촌지역임. * 본건 일부(기호6,10)는 차량접근 가능하나, 농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편시됨. * 부정형, 사다리형 등의 토지로서, 농경지(답)는 대부분 휴경작 및 토지임야이고, 일부는 도로, 구거, 경사지 등임. * 지적도상은 맹지이나 현황 기호6,10)은 본건 토지를 포함하여 남측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있고, 기호9)는 남측으로 소폭의 포장된 농로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토5,9) 현황 : 일부 도로
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-07-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑7) | 2025-12-23 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 22,957,532 | 2025타경52489 | |
| 3(갑8) | 2026-02-12 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 68,067,665 | 2026카단60240 |