목록으로
최종 업데이트: 2026-05-28 19:10
2025타경51155
대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2025타경51155 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청남도 태안군 원북면 이곡리 326입니다. 대전지방법원 서산지원 3계(041-660-0693)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-17 00:00:00입니다. 최저가는 76,035,000원입니다.
| 소재지 |
-
(충청남도 태안군 원북면 이곡리 326)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 원북면 이곡리 326 |
| 소유자 / 채무자 | 김민선 / 김민선 |
| 채권자 | 제이비우리캐피탈(주) 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-11-04 |
감정가
76,035,000
최저가
76,035,000
보증금
7,603,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-17 | 76,035,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 이곡리 326 / 준보전산지,가축사육제한구역,생산관리지역 | 2,040 | (14,300원) |
| 토지 | 2 | 이곡리 327 | 가축사육제한구역,생산관리지역 / 답 863㎡ (261.06평) | 0 | |
| 토지 | 3 | 이곡리 328 | 가축사육제한구역,생산관리지역 / 답 912㎡ (275.88평) | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 태안군 소재 원북면사무소 북서측 원거리, 이곡2리 다목적회관 남동측 근거리, 사창1리 마을회관 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등이 산재하는 지역임. * 본건 서측 근거리에 지방도 634호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. * 본건 공히 북하향 완경사지대 내에 소재하는 부정형의 토지로서 묵답 상태임. * 본건 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 접근하여야 함.
참고사항
* 일괄매각
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-05-30 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을1) | 2024-08-21 | 근저당 | 이OO | 450,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-07-24 | 임의경매 | 이OO | 300,000,000 | 소멸 | 2025타경715 |