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최종 업데이트: 2026-05-28 20:18
2025타경819
전주지방법원 본원 7계(063-259-5537)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경819 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 306-40입니다. 전주지방법원 본원 7계(063-259-5537)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 331,555,520원입니다.
| 소재지 |
-
(전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 306-40)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1032.18㎡ (312.23평)
|
| 현재 위치 | 전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 306-40 |
| 소유자 / 채무자 | 서선진 / 장지아외1명 |
| 채권자 | 국윤규,정재수 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
331,555,520
최저가
331,555,520
보증금
33,155,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-15 | 331,555,520 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용산리 306-40 | (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 2806㎡ (848.82평) | 61,000 | 171,166,000원 |
| 건물 | 1 | 용산2길 18 [용산리 306-40]철골조스레이트지붕 등 1.철골조스레이트지붕, 2.조적조 슬래브지붕, 3.조적조 슬래브지붕, 4.조적조 슬래브지붕, 5.조적조 스레이트지붕 | 단층 / 공장 | 827 | 120,000원 |
| 2 | 1층 | 사무실 | 60.77㎡(18.38평) / 453,000원 | 27,528,810 | * 사용승인:1984.06.02* 부속건물 |
| 3 | 2층 | 사무실 | 77㎡(23.29평) / 453,000원 | 34,881,000 | * 사용승인:1984.06.02 |
| 4 | 단층 | 종업원숙소 | 50.07㎡(15.15평) / | 0 | |
| 5 | 단층 | 화장실 | 16.5㎡(4.99평) / | 0 | |
| 제시외건물및기타 | 1 | 용산2길 18 [용산리 306-40]경량철골조 강판지붕 등 1.경량철골조 강판지붕, 2.경량철골조 강판지붕, 3.경량철골조 강판지붕, 4.판넬조 판넬지붕, 5.조적조 슬래브지붕, 6.조적조 강판지붕 | / 차양 | 230 | |
| 2 | 차양 | 119㎡(36평) / | 2,975,000 | ||
| 3 | 차양 | 42㎡(12.71평) / | 840,000 | ||
| 4 | 창고 | 1.3㎡(0.39평) / | 300,000 | ||
| 5 | 다용도실 | 29.6㎡(8.95평) / | 8,288,000 | ||
| 6 | 창고 | 18.3㎡(5.54평) / | 1,464,000 | ||
| 7 | 수변전설비1식 | / | 1,500,000 |
현황 및 위치
* 전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 소재 "농원마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 축사, 태양광발전소 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. * 부정형 토지로 현황 "공장부지"임. * 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 토지 지상에 소재하는 제시외 기계기구[수변전설비(감정평가서 ㅅ)], 이동이 용이한 콘테이너, 이동식 화장실, 적치물 각 매각 제외(감정평가서 참조). *토지) 공부상 대지이나 현황은 대지 및 일부 도로(감정평가서 참조) * 건물)(감정평가서 3-1) 건물 내부의 이동가능한 적치물 및 작업도구 매각 제외, 공부상 철골조 스레이트지붕이나 현황은 조적조 판넬지붕, 공부상 면적은 827.84㎡이나 현황은 약 415.8㎡으로 현황 기준 평가 * 건물)(감정평가서 3-2, 3-3) 공부상 별동의 건물이나 현황은 1동의 건물, 누수 등 관리상태 불량, 건물의 외부계단, 데크 등 부합물은 건물가액에 포함 평가 * 건물)(감정평가서 3-4) 단층화장실(16.5㎡)은 소재불명, 제시외 건물(감정평가서 ㄱ~ㅂ) 매각 포함, 제시외 건물(감정평가서 ㅂ)은 인접지(용산리 306-23번지)에 일부 소재
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을13) | 2022-12-27 | 근저당 | 고OOOOOOOOOOOO | 162,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2024-02-05 | 근저당 | 국OOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2025-07-11 | 임의경매 | 국OOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 2025타경819 |
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