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최종 업데이트: 2026-05-28 20:35
2025타경904
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경904 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 경산시 갑제동 540-2입니다. 대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-12 00:00:00입니다. 최저가는 418,624,400원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 갑제동 540-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 133.86㎡ (40.49평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 갑제동 540-2 |
| 소유자 / 채무자 | 정주선 / 김동훈 |
| 채권자 | 수협은행의 승계인 에프아이에스에이치2506유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
418,624,400
최저가
418,624,400
보증금
41,862,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-12 | 418,624,400 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 갑제동 540-2 | 비행안전제3구역(전술),자연녹지지역,가축사육제한구역 / 대 330㎡ (99.83평) | 610,000 | 201,300,000원 |
| 건물 | 1 | 갑제마을8길 11 [갑제동 540-2 주건축물제1동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 주택 | 47 | 1,880,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 52.64㎡(15.92평) / 1,880,000원 | 0 | * 사용승인:2021.11.04 |
| 제시외건물 | 1 | 갑제마을8길 11 [갑제동 540-2 주건축물제1동]콘크리트조 등 1.콘크리트조, 2.콘크리트조, 3.콘크리트조, 4.징크판넬조, 5.콘크리트조, 6.콘크리트조 | 단층 / 확장형발코니 | 4 | 940,000원 |
| 2 | 단층 | 확장형발코니 | 7.6㎡(2.3평) / 940,000원 | 7,144,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 확장형발코니 | 6.5㎡(1.97평) / 940,000원 | 6,110,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 다용도실 | 3.2㎡(0.97평) / 228,000원 | 729,600 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 확장형발코니 | 7.6㎡(2.3평) / 940,000원 | 7,144,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 확장형발코니 | 5.1㎡(1.54평) / 940,000원 | 4,794,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 갑제동 소재 "경북과학고교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변 은 단독주택, 나지, 농경지, 임야 등"으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. * 기호(1): 장방형에 유사한 토지로서 북동측 인접도로와 등고평탄하고, 서측인접도로와 약1미터의 등고차이가 있으며 "단독주택부지"로 이용중임,기호(2): 세장형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "단독주택부지"로 이용중임, * 기호(1): 북동측으로 폭 약4~6미터의 아스팔트포장도로, 북서측으로 폭 약3~4미터의 포장 및 비포장도로와 접함.기호(2): 남측으로 폭 약5미터, 북측으로 폭 약4~6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-11-11 | 소유권보존 | 정OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2022-05-20 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 543,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-06-17 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 458,798,399 | 소멸 | 2025타경904 |
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