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최종 업데이트: 2026-05-28 21:00
2025타경54955
수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경54955 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 오산시 독산성로 425, 더퍼스트타워세교 1층 136호입니다. 수원지방법원 본원 9계(031-210-1269)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-12 00:00:00입니다. 최저가는 565,000,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 오산시 독산성로 425, 더퍼스트타워세교 1층 136호
(경기도 오산시 세교동 595-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.22㎡ (3.7평)
건물: 38.18㎡ (11.55평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 독산성로 425, 더퍼스트타워세교 1층 136호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤병조 / 윤병조 |
| 채권자 | 남양주신협 |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
565,000,000
최저가
565,000,000
보증금
56,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-12 | 565,000,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 21.02.26 | 38.18㎡(11.55평) / 근린생활시설 | 395,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 세교동 소재 “세마역(1호선)” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설ㆍ업무시설ㆍ오피스텔 등이 혼재하는 지역으로, 인근지역은 아파트단지ㆍ업무지대ㆍ미개발 업무지대ㆍ근린생활시설ㆍ공장지대ㆍ농경지대 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 국도 및 고속도로의 배치상태 등 차량의 이용편은 대체로 양호한 상태이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선ㆍ지하철역(세마역)까지의 거리 등 대체로 무난한 편임. * 본건이 소재하는 토지는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 공장(지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설 등) 건부지로 이용중임. * 본건이 소재하는 토지는 남동측으로 왕복8차선의 독산성로가 개설되어 있으며, 동측으로 경기대로(국도1호선) 및 수도권제2순환고속도로(북오산I.C)ㆍ서측으로 서부로 등과 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-06-23 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:539,943,434 | |
| 2(을1) | 2023-06-23 | 근저당 | 남OOOO | 715,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-08-26 | 가압류 | 광OOOOOOO | 20,475,000 | 소멸 | 2024카단55606 |
| 4(갑7) | 2024-08-29 | 가압류 | 현OOOOOO | 5,842,528 | 소멸 | 2024카단4401 |
| 5(갑8) | 2024-09-26 | 가압류 | 광OOO | 25,652,323 | 소멸 | 2024카단1639 |
| 6(갑9) | 2024-11-25 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 153,736,859 | 소멸 | 2024카단65988 |
| 7(갑10) | 2025-03-10 | 임의경매 | 남OOOO | 668,945,308 | 소멸 | 2025타경54955 |
| 8(갑11) | 2025-05-16 | 가압류 | 신OOOOO | 13,913,921 | 소멸 | 2025카단52958 |
| 9(갑12) | 2026-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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