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최종 업데이트: 2026-05-28 21:55
2025타경647
부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경647 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 연제구 과정로344번길 22-6, 비주펠리스 7층 703호입니다. 부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-16 00:00:00입니다. 최저가는 225,000,000원입니다.
| 소재지 |
부산광역시 연제구 과정로344번길 22-6, 비주펠리스 7층 703호
(부산광역시 연제구 연산동 307-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약24평형] |
| 면적 |
토지: 22.81㎡ (6.9평)
건물: 64.51㎡ (19.51평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 과정로344번길 22-6, 비주펠리스 7층 703호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)태린건설 / (주)티엘홀딩스 |
| 채권자 | 이석주 |
| 배당종기일 | 2025-04-29 |
감정가
225,000,000
최저가
225,000,000
보증금
22,500,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-16 | 225,000,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이준섭 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-08
확정: 2022-05-31 배당: - |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 18.09.17 | 64.51㎡(19.51평)[계약24평] / 오피스텔 | 157,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연신초등학교" 남서측 직선거리 약 200m 지점 에 위치하고 있는 비주펠리스 3층 301호 외 7개호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주 택·업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임. * 3필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. * 북서측으로는 약 10m 내외, 동측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 연산동 307-15, 307-54
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-06-17 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의 귀속 | |
| 2(을3) | 2023-05-26 | 근저당 | 이OO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-09-19 | 가압류 | 송OO | 60,000,000 | 소멸 | 2023카단53713 |
| 4(갑6) | 2024-01-23 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2024-08-14 | 주택임차권(전부) | 이OO | 200,000,000 | 전입:2022.08.08확정:2022.05.31 | |
| 6(갑9) | 2025-02-17 | 임의경매 | 이OO | 333,698,630 | 소멸 | 2025타경647 |
| 7(갑10) | 2026-03-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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