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최종 업데이트: 2026-05-28 22:22
2026타경30387
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2026타경30387 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 심곡동피노키오상가 9층 904호입니다. 인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-11 00:00:00입니다. 최저가는 152,000,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 심곡동피노키오상가 9층 904호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 385)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 7.54㎡ (2.28평)
건물: 42.16㎡ (12.75평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 심곡동피노키오상가 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 이복실 / 이복실 |
| 채권자 | 유더블유제십육차유동화전문유한회사(양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2026-04-30 |
감정가
152,000,000
최저가
152,000,000
보증금
15,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-11 | 152,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-16 | 106,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-20 | 74,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-01 | 52,136,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이찬우 | 점포 |
전입: -
확정: 2025-05-01 배당: - |
5,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 18.03.09 | 42.16㎡(12.75평) / 업무시설(사무소) | 106,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역(1호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 부천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 4필 일단의 사다리형 평지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m, 남측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 심곡동 385-19, 385-20, 385-21
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-05-04 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액 금189,654,185원 | |
| 2(을1) | 2018-05-04 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOO | 128,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2026-02-11 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 187,809,057 | 소멸 | 2026타경30387, 양도인:우리은행 |
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