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최종 업데이트: 2026-05-28 22:24
2025타경35116
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경35116 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 심곡동피노키오상가 5층 505호입니다. 인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-11 00:00:00입니다. 최저가는 433,000,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 심곡동피노키오상가 5층 505호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 385)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.95㎡ (6.03평)
건물: 111.54㎡ (33.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부천로3번길 48, 심곡동피노키오상가 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 김혜진 / 김혜진 |
| 채권자 | 화도농협 |
| 배당종기일 | 2026-02-11 |
감정가
433,000,000
최저가
433,000,000
보증금
43,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-11 | 433,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-16 | 303,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-20 | 212,170,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-01 | 148,519,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 덕산건설산업(주) | 사무실 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 1,600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 18.03.09 | 111.54㎡(33.74평) / 사무실 | 216,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 수도권지하철1호선 "부천역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임 * 본건 동측 직선거리 약 200M 지점에 수도권지하철1호선 "부천역"이 소재하며, 인근 도로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통편익은 양호시 됨 * 4필지 일단의 토지로서, 대체로 사다리형으로 근린생활시설 및 업무시설로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임 * 본건 북측 및 서측, 남측으로 각각 노폭 약 8M, 8M, 6M의 포장도로에 접하고 있어 차량접근 용이함
참고사항
* 외필지 : 심곡동 385-19, 385-20, 385-21
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-05-16 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:564,838,560 | |
| 2(을2) | 2019-08-12 | 근저당 | 화OOO | 1,066,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-11-26 | 임의경매 | 화OOO | 759,424,515 | 소멸 | 2025타경35116 |
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