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최종 업데이트: 2026-05-28 22:27
2025타경4676
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경4676 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 태장로 751, 테라비즈타워 7층 753호입니다. 인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-11 00:00:00입니다. 최저가는 138,000,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 751, 테라비즈타워 7층 753호
(경기도 김포시 장기동 2008-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 8.44㎡ (2.55평)
건물: 28.16㎡ (8.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 태장로 751, 테라비즈타워 7층 753호 |
| 소유자 / 채무자 | 피상속인 망 이준의 상속재산의 파산관재인 최승철 / 피상속인 망 이준의 상속재산의 파산관재인 최승철 |
| 채권자 | 신한은행의 양수인 에프에스2512유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2026-04-28 |
감정가
138,000,000
최저가
138,000,000
보증금
13,800,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-11 | 138,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-07-16 | 96,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-20 | 67,620,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-10-01 | 47,334,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정소연 | 점포 테라비즈타워 753호( 28.16) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 19.11.15 | 28.16㎡(8.52평) / 공장(지원시설-기숙사) | 82,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운양중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업시설, 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입니다. * 북서측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 4차선의 도로에 각각 접하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-01-22 | 소유권이전(매매) | 이O | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-01-22 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2026-02-06 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 293,774,937 | 소멸 | 2025타경4676, 신한은행의 양수인 |
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