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최종 업데이트: 2026-05-28 22:48
2024타경34572
청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2024타경34572 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 충청북도 충주시 수안보면 고운리 산61입니다. 청주지방법원 충주지원 4계(043-841-9124)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-15 00:00:00입니다. 최저가는 23,026,500원입니다.
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 수안보면 고운리 산61)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 수안보면 고운리 산61 |
| 소유자 / 채무자 | 이OO / 이OO |
| 채권자 | 신OOO OOOO |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
23,026,500
최저가
23,026,500
보증금
2,302,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-15 | 23,026,500 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 고운리 산61 | 준보전산지,보전관리지역,가축사육제한구역 / 임야 5355㎡ (1619.89평) | 4,300 | 23,026,500원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 수안보면 중산리 소재 "중산저수지" 남동측 원거리에 위치하며, * 본건까지 차량의 진출입은 어려우며, 인근에 포장도로가 소재하여 교통상황은 무난시 됨. * 일련번호 3 : 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 등으로 이용중임. * 일련번호 3 : 지적도상 맹지임.
참고사항
* 지적도상 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [분묘기지권] 분묘는 외형적으로 묘지임을 인식할 수 있는 형태가 되어야 하며, 분묘기지권의 성립요건은 ① 타인 소유의 토지에 소유자의 승낙을 받아 분묘를 설치한 경우, ② 타인 소유의 토지에 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온·공연하게 그 분묘의 기지를 점유하여 시효취득(장사법 2001년 1월 12일 이전), ③ 자기소유의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 후에 분묘기지에 대한 소유권을 유보하거나 또는 분묘도 함께 이전한다는 특약 없이 토지를 처분한때, 위 요건 중 어느 하나에 해당될 경우 성립되나 그렇지 않은 경우 연고자를 찾아 협의 또는 소송을 통하여 이장하면 되고 무연고묘지는 장사 등에 관한 법률 제27조, 제28조에 따라 개장허가를 얻어 화장 후 유골을 10년 동안 봉안하였다가 처리하여야 합니다. ※ 토지소유자는 분묘기지권자에게 분묘가 존속하는 기간 동안 지료청구가 가능합니다. 관련판례[대법원2015다206850판결],[대법원2017다228007] 참조
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1979-02-10 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2024-08-30 | 강제경매 | 신OOOOOO | 10,828,994 | 2024타경34572 |
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