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2026타경70386 경기도 동두천시 어수로 29-16, 상패주공아파트 101동 9층 904호 아파트[공급20평형] 경매 이미지

2026타경70386

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중

매각기일 2026-06-16 00:00:00 사건번호 2026타경70386 최근 확인 2026-05-29 10:38 다음 확인 2026-06-17 09:00

2026타경70386 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 동두천시 어수로 29-16, 상패주공아파트 101동 9층 904호입니다. 매각기일은 2026-06-16 00:00:00입니다. 최저가는 89,000,000원입니다.

소재지	경기도 동두천시 어수로 29-16, 상패주공아파트 101동 9층 904호 (경기도 동두천시 상패동 61)
물건종류	아파트[공급20평형]
면적	토지: 35.36㎡ (10.7평) 건물: 49.84㎡ (15.08평)
현재 위치	경기도 동두천시 어수로 29-16, 상패주공아파트 101동 9층 904호
소유자 / 채무자	한승우 / 한승우
채권자	서울보증보험(주)
배당종기일	2026-05-11

감정가

89,000,000

최저가

89,000,000

보증금

8,900,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-06-16	89,000,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
한국토지주택공사	주거용 전부	전입: 2020-11-27 확정: 2020-10-16 배당: 2025-03-28	100,000,000 월 0	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	15층중 9층	97.06.19	49.84㎡(15.08평)[공급20평] / 아파트	53,400,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용 편의도는 보통시됨. * 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

전문가 코멘트

☞ [미납관리비] 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	비고
1(갑9)	2023-04-06	소유권이전(매매)	한OO	0	거래가액:85,000,000
2(을9)	2025-03-28	주택임차권(전부)	한OOOOOOO	100,000,000	전입:2020.11.27확정:2020.10.161차보: 72,000,000, 2차확: 변경2022년10월27일
3(갑10)	2025-12-08	압류	국OOOOOOOOO	0
4(갑11)	2026-02-24	강제경매	서OOOOOOOOOOOOOOO	103,676,712	2026타경70386

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