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2026타경30540 광주광역시 광산구 선운중앙로 43, 광주선운지구이지더원2단지 206동 17층 1704호 아파트[공급34평형] 경매 이미지

2026타경30540

광주지방법원 본원 6계(062-239-1618)

부동산 부동산강제경매 결과 대기 진행중

광주지방법원 본원 6계(062-239-1618) 매각기일 2026-06-10 00:00:00 사건번호 2026타경30540 최근 확인 2026-05-29 13:25 다음 확인 2026-06-11 09:00

2026타경30540 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 광주광역시 광산구 선운중앙로 43, 광주선운지구이지더원2단지 206동 17층 1704호입니다. 광주지방법원 본원 6계(062-239-1618)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-10 00:00:00입니다. 최저가는 413,000,000원입니다.

소재지	광주광역시 광산구 선운중앙로 43, 광주선운지구이지더원2단지 206동 17층 1704호 (광주광역시 광산구 선암동 560)
물건종류	아파트[공급34평형]
면적	토지: 45.58㎡ (13.79평) 건물: 84.98㎡ (25.71평)
현재 위치	광주광역시 광산구 선운중앙로 43, 광주선운지구이지더원2단지 206동 17층 1704호
소유자 / 채무자	유은영 / 유은영
채권자	서명원
배당종기일	2026-04-24

감정가

413,000,000

최저가

413,000,000

보증금

41,300,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격
1차 (진행)	2026-06-10	413,000,000
2차 (진행)	2026-07-15	289,100,000
3차 (진행)	2026-08-26	231,280,000
4차 (진행)	2026-10-07	185,024,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
서명원	주거용 건물전부	전입: 2021-12-09 확정: 2021-11-23 배당: 2026-03-24	360,000,000 월 0	0	있음

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	18층중 17층	14.07.30	84.9827㎡(25.71평)[공급34평] / 아파트	206,500,000	* 지하주차장

현황 및 위치

* 본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 “선운초등학교” 동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. * 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. * 장방형 평지로서 아파트부지로 이용중임. * 남측 및 동측으로 왕복4차로, 북측으로 왕복3차로의 아스팔트포장도로에 접함.

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑2)	2014-10-02	소유권이전(매매)	유OO	0		거래가액:221,000,000
2(을10)	2021-12-20	근저당	목OOOOO	97,000,000	소멸	말소기준등기
3(을11)	2024-10-31	근저당	나OOOOOOOO	72,000,000	소멸
4(갑4)	2026-02-20	강제경매	서OO	406,351,046	소멸	2026타경30540

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