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최종 업데이트: 2026-05-29 18:14
2025타경12770
울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2025타경12770 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상남도 양산시 상북면 소석리 557입니다. 울산지방법원 본원 5계(052-216-8265)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-17 00:00:00입니다. 최저가는 154,000,000원입니다.
| 소재지 |
-
(경상남도 양산시 상북면 소석리 557)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 상북면 소석리 557 |
| 소유자 / 채무자 | 김OO외 2명 / 김OO외 2명 |
| 채권자 | 농OOOOOOOOOOO외 1명 |
| 배당종기일 | 2026-01-09 |
감정가
154,000,000
최저가
154,000,000
보증금
15,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-17 | 154,000,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 소석리 557 | 가축사육제한구역,자연녹지지역,홍수관리구역,자연취락지구 / 답 616㎡ (186.34평) | 0 |
현황 및 위치
* 경상남도 양산시 상북면 소석리 및 소토리에 걸쳐있는 <양산CC> 동측 근거리에 위치하며 주위는 지방도변 마을내 주택, 일부 근린생활시설, 소규모 제조업체, 농경지 및 지방하천(양산천) 등으로 형성되어 있습니다. * 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다. * 사다리꼴에 유사하고 대나무 및 자연발생적 수목이 자라고 있는 묵전 상태입니다. * 공히 북서측으로 폭 약 11미터 내외의 도로에 접하나 연번(2)의 경우 현황도로 부분과의 단차로 직접 통행은 되지 않는 상태입니다.
참고사항
* 도시관리계획 입안중이며, 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 문의 요함.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-30 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOO | 979,022,226 | 2025타경12770 |