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최종 업데이트: 2026-05-29 19:47
2026타경3730
서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
2026타경3730 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 서울특별시 구로구 경인로35길 56-18, 현우빌라 4층 402호입니다. 서울남부지방법원 본원 3계(02-2192-1333)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-16 00:00:00입니다. 최저가는 261,800,000원입니다.
| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로35길 56-18, 현우빌라 4층 402호
(서울특별시 구로구 개봉동 464)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 24.50㎡ (7.41평)
건물: 44.47㎡ (13.45평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 경인로35길 56-18, 현우빌라 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 강우석 / 강우석 |
| 채권자 | 강성준 |
| 배당종기일 | 2026-05-26 |
감정가
261,800,000
최저가
261,800,000
보증금
26,180,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-16 | 261,800,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강성준 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-07-15
확정: 2021-06-11 배당: 2026-04-08 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 402호(4층/5층) | 02.12.20 | 44.47㎡(13.45평)[공급15평] / 다세대주택 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉1동주민센터" 동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은보통임. * 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은보통시됨. * 본건은 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외 도로에 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2019-01-21 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-06-15 | 가압류 | 한OOOOO | 117,071,213 | 소멸 | 말소기준등기2023카단33149 |
| 3(갑7) | 2023-09-25 | 가압류 | 페OOOOO | 68,120,522 | 소멸 | 2023카단64151 |
| 4(을7) | 2025-03-14 | 주택임차권(건물전부) | 강OO | 180,000,000 | 전입:2021.07.15확정:2021.06.11 | |
| 5(갑10) | 2026-02-19 | 강제경매 | 강OO | 180,000,000 | 소멸 | 2026타경3730 |
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