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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-29 22:47

2026타경501423

인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619) 매각기일 2026-07-03 00:00:00 사건번호 2026타경501423 최근 확인 2026-05-29 22:47 다음 확인 2026-07-04 09:00

2026타경501423 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 부평구 주부토로280번길 13, 목련빌라 나동 4층 401호입니다. 인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-03 00:00:00입니다. 최저가는 65,100,000원입니다.

소재지
인천광역시 부평구 주부토로280번길 13, 목련빌라 나동 4층 401호
(인천광역시 부평구 갈산동 65-1)
물건종류 다세대(빌라)[공급12평형]
면적
토지: 20.71㎡ (6.26평)
건물: 32.86㎡ (9.94평)
현재 위치 인천광역시 부평구 주부토로280번길 13, 목련빌라 나동 4층 401호
소유자 / 채무자 유성욱 / 유성욱
채권자 주택도시보증공사
배당종기일 2026-04-21
감정가
93,000,000
최저가
65,100,000
보증금
6,510,000
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-05-29 93,000,000 유찰
2차 (진행) 2026-07-03 65,100,000
3차 (진행) 2026-08-04 45,570,000
4차 (진행) 2026-09-07 31,899,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
정수경 주거용 전부
전입: 2022-05-27
확정: 2022-04-15
배당: 2024-02-21
110,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 4층중 4층 94.12.09 32.86㎡(9.94평)[공급12평] / 다세대주택 18,600,000
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. * 사다리형의 완경사 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑11) 2023-10-12 소유권이전(매매) 유OO 0 거래가액:115,000,000
2(을7) 2024-02-21 주택임차권(전부) 정OO 110,000,000 소멸 전입:2022.05.27확정:2022.04.15
3(갑12) 2026-02-19 강제경매 주OOOOOOOOOOOOOOO 110,000,000 소멸 말소기준등기2026타경501423
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