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최종 업데이트: 2026-05-29 23:09
2026타경501273
인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2026타경501273 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 인천광역시 부평구 부흥로327번길 17-9, 주호아파트 비동 3층 303호입니다. 인천지방법원 본원 19계(032-860-1619)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-03 00:00:00입니다. 최저가는 85,400,000원입니다.
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로327번길 17-9, 주호아파트 비동 3층 303호
(인천광역시 부평구 부평동 399-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 12.93㎡ (3.91평)
건물: 35.15㎡ (10.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로327번길 17-9, 주호아파트 비동 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-04-20 |
감정가
122,000,000
최저가
85,400,000
보증금
8,540,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-29 | 122,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-03 | 85,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-04 | 59,780,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-07 | 41,846,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송상원 | 주거용 제3층 제303호 |
전입: 2021-09-23
확정: 2021-09-03 배당: 2023-10-25 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 02.04.16 | 35.15㎡(10.63평) / 공동주택(아파트) | 48,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 오피스텔, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 "부흥로" 및 "장제로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 인천도시철도1호선 "부평시장역"이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. * 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. * 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-24 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-06-29 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2023카단104220 |
| 4(을5) | 2023-10-25 | 주택임차권(제3층 제303호) | 송OO | 125,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.23확정:2021.09.03 |
| 5(갑8) | 2025-12-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2026-02-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 125,000,000 | 소멸 | 2026타경501273 |
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