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최종 업데이트: 2026-05-30 04:01
![2025타경2300 부산광역시 사상구 주례동 166-117 다세대(빌라)[공급6평형] 경매 이미지](/storage/auctions/23053/UppXk7rIla9L.jpg)
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2025타경2300
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
완료
2025타경2300 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사상구 주례동 166-117입니다. 부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 27,930,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 사상구 주례동 166-117)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 10.87㎡ (3.29평)
건물: 16.16㎡ (4.89평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 주례동 166-117 |
| 소유자 / 채무자 | 이가경 / 이가경 |
| 채권자 | 신한은행의 승계인 유아이제사십차 유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
57,000,000
최저가
27,930,000
보증금
2,793,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 28,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산 부산진구 주.라임건설 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 57,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 39,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 27,930,000 |
진행 메모
매각 : 28,010,000 원 (49.14%)
(입찰 1 명,매수인:부산 부산진구 주.라임건설)
매각결정기일 : 2026.05.26 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수윤 | 주거용 303호 |
전입: 2022-06-14
확정: - 배당: 2025-08-21 |
3,000,000
월 280,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 12.09.27 | 16.16㎡(4.89평)[공급6평] / 주거용 | 28,500,000 | * 도시가스에 의한 난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "경남정보대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 여건은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "냉정역" 등이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통임. * 완경사 지대 내 가장형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-07-20 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2018-07-20 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 697,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-05-20 | 가압류 | 부OOOOOOO | 24,143,728 | 소멸 | 2025카단1568 |
| 4(갑6) | 2025-06-25 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 680,441,243 | 소멸 | 2025타경2300 |
| 5(갑7) | 2025-10-22 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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