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목록으로 최종 업데이트: 2026-05-30 04:40

2025타경101710

부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)

부동산 임의경매(청산을위한형식적경매) 유찰 진행중
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263) 매각기일 2026-06-23 00:00:00 사건번호 2025타경101710 최근 확인 2026-05-30 04:40 다음 확인 2026-06-24 09:00

2025타경101710 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사하구 하단동 870-110입니다. 부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-23 00:00:00입니다. 최저가는 28,263,000원입니다.

소재지
-
(부산광역시 사하구 하단동 870-110)
물건종류 다세대(빌라)[공급12평형]
면적
토지: 10.32㎡ (3.12평)
건물: 29.78㎡ (9.01평)
현재 위치 부산광역시 사하구 하단동 870-110
소유자 / 채무자 파산자 안연숙 / 파산자 안연숙
채권자 파산자 안연숙의 파산관재인 변호사 임호택
배당종기일 2025-10-13
감정가
82,400,000
최저가
28,263,000
보증금
2,826,300
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-10 82,400,000 유찰
2차 (진행) 2026-04-14 57,680,000 유찰
3차 (진행) 2026-05-19 40,376,000 유찰
4차 (진행) 2026-06-23 28,263,000
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
서울보증보험(주)(양도인:한국토지주택공사) 주거용 부동산전부
전입: 2019-06-27
확정: 2019-06-28
배당: 2023-06-16
85,000,000
월 0
 0 있음
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
건물 9층중 5층 14.12.03 29.78㎡(9.01평)[공급12평] / 주거용 49,440,000
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 남서측 인근에 위치하는 구분건물(현지호칭:청화빌) 3층 301호외 7개호로서, 부근은 공동주택,오피스텔,근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 무난함, * 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
참고사항
* 현지호칭 : 청화빌
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 2014-12-12 소유권보존 안OO 0
2(갑2) 2023-01-17 가압류 초OOOOOOOO 86,475,595 소멸 말소기준등기2023카단100104
3(을1) 2023-06-16 주택임차권(부동산전부) 한OOOOOOO 85,000,000 전입:2019.06.27확정:2019.06.28
4(갑3) 2023-12-11 압류 국OOOOOOOOO 0 소멸
6(갑5) 2025-07-24 임의경매 임OO 0 소멸 2025타경101710, 파산자 안연숙의 파산관재인 변호사
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