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최종 업데이트: 2026-05-30 04:42
2025타경101710
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
매각
완료
2025타경101710 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 부산광역시 사하구 하단동 870-110입니다. 부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-05-19 00:00:00입니다. 최저가는 34,398,000원입니다.
| 소재지 |
-
(부산광역시 사하구 하단동 870-110)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 10.31㎡ (3.12평)
건물: 29.76㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 하단동 870-110 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 안연숙 / 파산자 안연숙 |
| 채권자 | 파산자 안연숙의 파산관재인 변호사 임호택 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
70,200,000
최저가
34,398,000
보증금
3,439,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 34,398,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산 강서구 안진무 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 70,200,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 49,140,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 34,398,000 |
진행 메모
매각 : 34,398,000 원 (49%)
(입찰 1 명,매수인:부산 강서구 안진무)
매각결정기일 : 2026.05.26 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안진무 | 주거용 건물전유부분전부 |
전입: 2014-12-10
확정: 2014-12-10 배당: 2025-09-02 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 14.12.03 | 29.76㎡(9평) / 오피스텔(주거용) | 42,120,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 남서측 인근에 위치하는 구분건물(현지호칭:청화빌) 3층 301호외 7개호로서, 부근은 공동주택,오피스텔,근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 하단역이 소재하여 대중교통사정은 무난함, * 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
참고사항
* 오피스텔(주거용)으로 이용중임. * 현지호칭 : 청화빌
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-12-12 | 소유권보존 | 안OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2023-01-17 | 가압류 | 초OOOOOOOO | 86,475,595 | 소멸 | 말소기준등기2023카단100104 |
| 3(갑4) | 2023-12-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2025-07-18 | 주택임차권(건물전유부분전부) | 안OO | 110,000,000 | 전입:2014.12.10확정:2014.12.10 | |
| 6(갑7) | 2025-07-24 | 임의경매 | 임OO | 0 | 소멸 | 2025타경101710, 파산자 안연숙의 파산관재인 변호사 |
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