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최종 업데이트: 2026-05-30 05:04
2026타경3189
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2026타경3189 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 대구광역시 달서구 장동 45-3입니다. 대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-16 00:00:00입니다. 최저가는 3,532,144,200원입니다.
| 소재지 |
-
(대구광역시 달서구 장동 45-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 853.42㎡ (258.16평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달서구 장동 45-3 |
| 소유자 / 채무자 | 현대권 / 현대권 |
| 채권자 | 달성새마을금고 |
| 배당종기일 | 2026-05-14 |
감정가
3,532,144,200
최저가
3,532,144,200
보증금
353,214,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-16 | 3,532,144,200 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장동 45-3 | 도시지역,가축사육제한구역,준공업지역,지구단위계획구역 / 공장용지 1496㎡ (452.54평) | 2,240,000 | 3,351,040,000원 |
| 건물 | 1 | 문화회관10길 56 [장동 45-3 비이동]경량철골조 샌드위치판넬지붕 | 단층 / 공장(구내식당) | 40 | 188,000원 |
| 2 | 문화회관10길 56 [장동 45-3 에이동]철골조 샌드위치판넬지붕 | 1층 | 공장(일반공장) / 363.83㎡(110.06평) | 250,000 | 90,957,500원 |
| 3 | 1층 | 공장 | 314.81㎡(95.23평) / 200,000원 | 62,962,000 | * 사용승인:2001.11.17 |
| 4 | 2층 | 사무실 | 38.76㎡(11.72평) / 200,000원 | 7,752,000 | * 사용승인:2001.11.17 |
| 5 | 2층 | 공장(사무실) | 24.32㎡(7.36평) / 250,000원 | 6,080,000 | * 사용승인:2001.11.17 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 문화회관10길 56 [장동 45-3 비이동]판넬조 | 단층 / 사무실 | 4 | 200,000원 |
| 2 | 문화회관10길 56 [장동 45-3 에이동]경량철골조 등 2.경량철골조, 3.철파이프조, 4.철파이프조 | 단층 | 세차장 / 24.3㎡(7.35평) | 5,000 | 121,500원 |
| 3 | 단층 | 창고 | 40.6㎡(12.28평) / 141,000원 | 5,724,600 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 2㎡(0.61평) / 30,000원 | 60,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상 토지는 대구광역시 달서구 장동 소재 ‘장동네거리’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중·소 규모의 공장, 창고 및 자동차관련시설 등으로 형성되어 있음. * 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임. * 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고한 세로장방형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. * 대상 토지는 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 연접하고 있는 타인 소유의 장동 45-2번지(소유자: (주)에이스)를 경유하여 폭 약 6m 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 포함). * 건2-5) 내부 조립식건물 매각 제외. * 지상 컨테이너 매각 제외.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-06-23 | 소유권이전(상속) | 현OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 2(을7) | 2021-11-05 | 근저당 | 화OOOOOO | 2,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2021-11-05 | 근저당 | 달OOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(을7) | 2021-11-05 | 근저당 | 화OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2025-09-19 | 근저당 | (OOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2026-02-12 | 임의경매 | 달OOOOOO | 333,834,970 | 소멸 | 2026타경3189 |
| 7(갑6) | 2026-02-20 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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