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최종 업데이트: 2026-05-30 05:05
2026타경43
대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
2026타경43 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경상북도 성주군 대가면 옥성리 112입니다. 대구지방법원 서부지원 3계(053-570-2303)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-16 00:00:00입니다. 최저가는 719,800,200원입니다.
| 소재지 |
-
(경상북도 성주군 대가면 옥성리 112)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 성주군 대가면 옥성리 112 |
| 소유자 / 채무자 | 정OO / 정OO |
| 채권자 | 월OOOOOOO |
| 배당종기일 | 2026-05-14 |
감정가
719,800,200
최저가
719,800,200
보증금
71,980,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-06-16 | 719,800,200 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 옥성리 112 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 5915㎡ (1789.29평) | 126,000 | 745,290,000원 |
| 제시외기타 | 옥성리 112파이프조 비닐덮개지붕 | 단층 | 과수목 시설하우스 / 2146㎡(649.17평) | 14,000 | 30,044,000원 |
현황 및 위치
* 본건 토지는 경상북도 성주군 대가면 옥성리 소재 "성주별고을 체육공원" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 성주읍소재지 외곽의 순수농촌지역으로 전, 답 등의 농경지, 마을 내 주택, 창고, 주변 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 7~8분 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음.- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임. * 본건 토지 북측 일대보다는 다소 고지이나 남측으로는 완경사지대를 이루고 있으며, 본건 토지는 주변 일대보다 고지대에 2단 계단식으로 자체 대체로 평탄 및 일부 법면상태의 경사지를 이루고 있는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "잡종지 및 과수원"으로 이용되고 있음. * 본건 토지 남측 경계부분 끝단부 일부분으로 약 5m 콘크리트포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 지상 과수목 시설하우스 및 부대시설(과수목, 조경수 포함)은 매각 제외(토지사용 권리관계는 불분명). * 지상 비닐하우스와 컨테이너 매각 제외.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-03-22 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2016-04-18 | 근저당 | 농OOOOOOO | 190,000,000 | ||
| 3(을6) | 2016-12-12 | 근저당 | 농OOOOOOO | 180,000,000 | ||
| 4(을7) | 2025-10-13 | 근저당 | 홍OO | 100,000,000 | ||
| 5(갑7) | 2026-02-12 | 임의경매 | 월OOO | 265,700,653 | 2026타경43 | |
| 6(갑8) | 2026-04-17 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 2026카단5359 |