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최종 업데이트: 2026-05-30 06:43
2025타경51607
광주지방법원 목포지원 6계(061-270-6696)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경51607 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 전라남도 신안군 임자면 삼두리 883입니다. 광주지방법원 목포지원 6계(061-270-6696)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-08 00:00:00입니다. 최저가는 14,166,000원입니다.
| 소재지 |
-
(전라남도 신안군 임자면 삼두리 883)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 전라남도 신안군 임자면 삼두리 883 |
| 소유자 / 채무자 | 하인계 / 하인계 |
| 채권자 | (주)에이아이금융그룹대부 |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
25,296,000
최저가
14,166,000
보증금
1,416,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 25,296,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 17,707,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 14,166,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 11,333,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼두리 883 | 가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 1488㎡ (450.12평) | 17,000 | 25,296,000원 |
현황 및 위치
*본건은 신안군 임자면 삼두리 소재 삼두리마을내에 위치하며, 부근은 농촌자연마을,농경지 등으로 형성된 해안농촌지역임. * 소형농기계 접근 가능하고 마을내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 본건이 소재하는 임자도는 육지와 다리 연결되었음. *부정형으로 완경사를 이루고 가장자리 일부는 비탈면(법면)이며 전으로 이용중임. * 지적상 맹지이나 남동측으로 폭 약2m정도의 콘크리트포장된 농로가 개설되어 있음. (농로는 삼두리883,883-1토지의 일부인 내부도로임)
참고사항
* 현황 일부 도로
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑19) | 2016-09-13 | 소유권이전(매매) | 하OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2021-07-09 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOO | 37,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2022-04-19 | 근저당 | 이OO | 45,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑21) | 2024-05-29 | 가압류 | 이OO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단31897 |
| 5(갑23) | 2025-11-05 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2025타경51607 |
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