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최종 업데이트: 2026-05-30 06:46
2025타경731
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
2025타경731 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 시흥시 수인로3325번길 10, 우명프라자 2층 206호입니다. 수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 281,260,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 시흥시 수인로3325번길 10, 우명프라자 2층 206호
(경기도 시흥시 신천동 774)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 67.68㎡ (20.47평)
건물: 198.75㎡ (60.12평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 수인로3325번길 10, 우명프라자 2층 206호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)에어팍스 / (주)에어팍스 |
| 채권자 | 에프비에스비2509 유동화전문 유한회사(부산은행의 승계인) |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
574,000,000
최저가
281,260,000
보증금
28,126,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 574,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 401,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 281,260,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-16 | 196,882,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박삼복 | 점포 206호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 2층 | 00.02.22 | 198.75㎡(60.12평) / 근린생활시설(사무실 등) | 344,400,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "신천역" 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 토지로, 주상용건부지로 이용중인 상태임. * 본건 건물 주위로 로폭 약6미터, 8미터, 10미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설(소매점)이나 현황상 용도는 근린생활시설(사무실 등)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2008-03-19 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(을9) | 2017-11-14 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2023-08-01 | 근저당 | 부OOO | 110,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑23) | 2025-06-05 | 가압류 | 가OOOOOOO | 307,511,000 | 소멸 | 2025카단237 |
| 5(갑24) | 2025-06-05 | 가압류 | 신OOOOO | 491,960,000 | 소멸 | 2025카단106241 |
| 6(갑25) | 2025-06-13 | 가압류 | 경OOOOOOO | 63,333,349 | 소멸 | 2025카단11844 |
| 7(갑26) | 2025-06-16 | 가압류 | (OOOOOOO | 303,783,942 | 소멸 | 2025카단212 |
| 8(갑27) | 2025-06-23 | 가압류 | 인OOOOOOO | 24,735,000 | 소멸 | 2025카단107116 |
| 9(갑28) | 2025-07-17 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 495,870,431 | 소멸 | 2025타경731 |
| 10(갑29) | 2025-07-21 | 가압류 | 현OOOOOOO | 27,381,536 | 소멸 | 2025카단699 |
| 11(갑30) | 2025-07-22 | 가압류 | 디OOOOOOOOOO | 193,248,937 | 소멸 | 2025카단11993 |
| 12(갑31) | 2025-08-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑32) | 2025-09-02 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 32,312,446 | 소멸 | 2025카단13432 |
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