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최종 업데이트: 2026-05-30 07:00
2025타경52765
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
2025타경52765 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 광명시 양지로 19, 유-플래닛어반브릭스 비동 1층 144호입니다. 수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-06-04 00:00:00입니다. 최저가는 698,600,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 광명시 양지로 19, 유-플래닛어반브릭스 비동 1층 144호
(경기도 광명시 일직동 512)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.62㎡ (3.52평)
건물: 43.11㎡ (13.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광명시 양지로 19, 유-플래닛어반브릭스 비동 1층 144호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성곤,최혜훈 / 김성곤 |
| 채권자 | 유케이제십차유동화전문유한회사 (양도인 : 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
998,000,000
최저가
698,600,000
보증금
69,860,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 998,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-23 | 698,600,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 698,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-16 | 489,020,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-03 | 342,314,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-10-15 | 239,619,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 21.08.13 | 43.11㎡(13.04평) / 판매시설-공실 | 698,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 판매시설,업무시설 및 호텔 등이 혼재하는 주상 혼용지대로 제반환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 광명역(KTX) 이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. * 유사 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측, 남동측, 북동측 로폭 35m 내외의 포장도로에 각각 접함
참고사항
* 건축물대장상 판매시설로 등재되어있고, 공실상태임(감정평가시 기준). * 외필지 : 일직동 512-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-15 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금924,900,000원 | |
| 2(을1) | 2021-12-15 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 691,440,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-07-03 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 1,276,700,393 | 소멸 | 2025타경52765 |
| 4(갑4) | 2025-09-08 | 최혜훈지분압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
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