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최종 업데이트: 2026-05-30 08:38
2026타경30378
인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
2026타경30378 경매 물건입니다. 소재지 또는 보관장소는 경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 울루물루타운하우스 401동 1층 102호입니다. 인천지방법원 부천지원 10계(032-320-1140)에서 진행됩니다. 매각기일은 2026-07-08 00:00:00입니다. 최저가는 157,500,000원입니다.
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 울루물루타운하우스 401동 1층 102호
(경기도 김포시 사우동 1309-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 35.55㎡ (10.75평)
건물: 56.15㎡ (16.99평)
|
| 현재 위치 | 경기도 김포시 봉화로51번길 32-3, 울루물루타운하우스 401동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 조용관 / 조용관 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2026-04-13 |
감정가
225,000,000
최저가
157,500,000
보증금
15,750,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-27 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-07-08 | 157,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-08-19 | 110,250,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-30 | 77,175,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수빈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-23
확정: 2021-07-23 배당: 2023-09-06 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 18.06.07 | 56.145㎡(16.98평) / 단지형연립주택 | 157,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택), 근린생활시설, 임야 등이 소재한 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. * 장방형의 완경사지로 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-17 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-09-06 | 주택임차권(전부) | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.23확정:2021.07.23 |
| 3(갑4) | 2025-12-04 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2026-02-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 221,293,996 | 소멸 | 2026타경30378 |
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